「菅野」駅まで徒歩6～7分
全20邸の美しい街並み
時を経るほどに愛着が湧く
外壁総タイル貼りの佇い
上質で豊かな暮らしを叶える
細部にまで配慮した住空間
ウィザースガーデンは株式会社新昭和イクスがプロデュースする新築戸建てブランドです。
INFORMATION
第1期：全5邸 抽選販売中！
4/20（土）AM10時より、申込受付中！
申込受付期間：4/20（土）10時～4/26（金）18時まで
受付場所：現地（火・水曜日定休）
申込方法：ホームページ、またはお電話にてご予約いただき、
現地へご来場の上、申込書にご記入していただくことで
「お申込み」となります。
抽選日時：4月26日（金）18時頃予定
※抽選結果は担当スタッフよりご連絡いたします。
第1期モデルハウス公開中！
LANDSCAPEランドスケープ
街の記憶を呼び戻す、
全20邸の美しい街並み。
DESIGNデザイン
日々の暮らしを上質にする、
自分スタイルの住空間。
QUALITY設備・仕様
機能的な先進設備が、
価値ある時間を生み出す。
LOCATIONロケーション
利便と潤い、伝統・文化が
融合する恵まれたロケーション。
ACCESSアクセス
都心の主要エリアと自在に
つながるマルチアクセス。
※掲載の完成予想図（街並・外観・内観パース）は、図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
GUIDE MAP
カーナビでご来場の際は
「千葉県市川市菅野3丁目16」付近
でご入力ください。
OUTLINE第1期 物件概要
ウィザースカーデン市川菅野 新築分譲住宅
所在地
千葉県市川市菅野3丁目16-24外 ※住居表示
交通
京成本線「菅野」駅まで約420ｍ～520ｍ（徒歩6分～7分） ※北口入口迄
京成本線「京成八幡」駅まで約1,270ｍ～1,370ｍ（徒歩16分～18分） ※北側入口迄
JR中央・総武線「市川」駅まで約1,270ｍ～1,370ｍ（徒歩16分～18分 ※北口入口迄
JR中央・総武線「本八幡」駅まで約1,620ｍ～1,720ｍ（徒歩21分～22分） ※北口入口迄
都営新宿線「本八幡」駅まで約1,410ｍ～1,510ｍ（徒歩18分～19分） ※A4b入口迄
京成本線「京成八幡」駅まで約1,270ｍ～1,370ｍ（徒歩16分～18分） ※北側入口迄
JR中央・総武線「市川」駅まで約1,270ｍ～1,370ｍ（徒歩16分～18分 ※北口入口迄
JR中央・総武線「本八幡」駅まで約1,620ｍ～1,720ｍ（徒歩21分～22分） ※北口入口迄
都営新宿線「本八幡」駅まで約1,410ｍ～1,510ｍ（徒歩18分～19分） ※A4b入口迄
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率
50％・100％
地目
宅地
その他法令上の制限
法第22条区域、景観計画区域、高さ制限10ｍ
諸設備
京葉ガス、東京電力、公営水道、本下水
道路幅員
幅員約5ｍ、約6ｍ
私道負担
無し
総販売棟数
全20棟 （第1期：全5棟）
今回販売棟数
5棟
敷地面積
108.29㎡（32.75坪）～116.08㎡（35.11坪）
延床面積
90.14㎡（27.25坪）～100.93㎡（30.53坪）
販売価格(税込）
7,980万円～8,790万円
間取り
2（3）LDK、3LDK、3（4）LDK
建物構造（階数）
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
1台
建築確認番号
千建住第231396号（令和5年6月27日付）他
建物完成
2024年4月 予定
引渡し可能時期
2024年6月以降
敷地の権利形態
所有権
取引態様
売主
備考
-
取引条件の有効期限
2024年5月31日
情報更新日
2024年4月20日
次回情報更新日
2024年4月30日
