【公式HP】ウィザースガーデン誉田森空の街

豊かな自然と生活利便に恵まれたロケーション。子育てにやさしい生活舞台をデザインした街づくり。

インフォメーションINFORMATION

JR外房線「誉田駅」へ徒歩17分（約1,290m～約1,355m）
全14家族の街、いよいよ最終2棟
先着順申込受付中！
家計応援！太陽光発電の住まい
建物内覧歓迎！即入居可！

4号棟新価格発表！
新販売価格3,190万円（税込）

設備・仕様Equipment

第2期設備

半世紀サポートシステム ※1
地震に強い2×4工法
太陽光発電システム搭載
玄関ドア：電気錠
（新型ピタットキー）
電動シャッター
（1階一部）
遮熱Low-Eペアガラス
（アルミ樹脂断熱サッシ）
1階防犯ガラス
（シャッター・格子部分除く）
床暖房
（リビング・ダイニング）
都市ガス
（大多喜ガス）
給湯：エネファーム
キッチン：食器洗乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
EV・PHEV充電用屋外コンセント
テレビドアホン
明暗センサー
アクセントクロス
（主寝室・リビング・ダイニング）
豊富な
収納スペース

※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。

▼詳しくはこちらをクリックしてください▼

※掲載のパースは図面と搭載予定設備を基に描き起こしたもので、実際の現地と異なる場合は現況優先とさせていただきます。

区画図SECTION MAP

※計画段階の全体区画図です。実際の現地と異なる場合は現況優先とさせていただきます。

間取りPLAN

モデルハウスギャラリーMODELHOUSE GALLERY

[6号棟]

リビング・ダイニング

南に面した開口部から陽射しが降り注ぐ明るいリビング・ダイニング。空間を緩やかにセパレートすることで、メリハリのあるライフスタイルを叶えます。
リビング

団らんの中心となるリビングには、リビング階段を採用しているので、上下階を行き来するお子さまと自然な会話を育みます。
ダイニング

リビングだけでなく、ダイニングにも床暖房を敷設しているので、足元からポカポカ温まりながら、快適に食事を楽しむことができます。
デスクファニチャー

階段脇の半個室空間に、デスクファニチャーを配置。趣味のスペースとしてはもちろん、お子さまのスタディコーナーとしても重宝します。

6号棟撮影：2024年12月

交通アクセスACCESS

電車も車も軽快な
アクティブロケーション。
未来にひろがる快適ネットワーク!

JR外房線｢誉田｣駅より

※記載の電車所要時間は、通勤時（6:00〜9:00）の最短所要時間です。乗換え・待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少異なります。

■誉田駅
JR外房線。橋上駅舎。南側には商店街・郵便局・スーパーなどがあり、大網街道を西に進むと千葉市誉田市民センター・誉田公民館、誉田小学校等があります。
■ゆみ〜る鎌取ショッピングセンター
鎌取駅隣接。イオンスタイル鎌取を中心に100以上の専門店と飲食店があるショッピングモール。
駐車場台数1,300台以上。

ロケーションLOCATION

千葉市緑区。
自然環境に恵まれたロケーション。
誉田町。子育てにもうれしい
生活利便施設がいっぱい。

子育てが誉れとなる街、
“ウィザースガーデン誉田森空の街”

保育園も小学校・中学校も現地から近いので安心。

市立誉田小学校
徒歩10分（約790m）
市立誉田中学校
徒歩15分（約1,130m）

ちはら台東保育園
徒歩12分（約900m）
おゆみ野南幼稚園
徒歩16分（約1,250m）

誉田保育所
徒歩8分（約600m）
白梅幼稚園
徒歩20分（約1,580m）

徒歩圏内にショッピングモールを始め、ドラッグストア、
生鮮&業務スーパーや食品スーパーなど毎日のお買い物に便利なお店が充実。

マミーマート誉田店
徒歩7分（約500m）
フードランドレオ誉田店
徒歩14分（約1,050m）

ツルハドラッグ
徒歩7分（約500m）
ウエルシア千葉誉田店
徒歩13分（約1,010m）
生鮮＆業務スーパー誉田店
徒歩19分（約1,480m）

セブンイレブン千葉誉田駅前店
徒歩17分（約1,350m）

近くに緑あふれる公園が点在し、
休日には家族でお出かけ、お子様などを遊ばせることが出来ます。

誉田南公園
徒歩7分（約530m）

誉田清水台第１公園
徒歩2分（約100m）
御影台公園
徒歩10分（約800m）

水の江公園
徒歩20分（約1,560m）

誉田清水台第１公園
徒歩2分（約100m）
水の江公園
徒歩20分（約1,560m）

子ども病院や総合病院、クリニックも近いので安心。

おもて内科糖尿病クリニック
徒歩9分（約650m）
おゆみ野中央病院
徒歩22分（約1,760m）

忍足眼科
徒歩10分（約760m）
田宮クリニック
徒歩16分（約1,220m）
栄歯科医院
徒歩18分（約1,420m）

千葉県こども病院
徒歩31分（約2,450m）

忍足眼科
徒歩10分（約760m）
田宮クリニック
徒歩16分（約1,220m）
栄歯科医院
徒歩18分（約1,420m）
千葉県こども病院
徒歩31分（約2,450m）

誉田郵便局
徒歩10分（約770m）
千葉銀行誉田支店
徒歩17分（約1,310m）

誉田公民館
徒歩11分（約840m）
誉田駅前郵便局
徒歩15分（約1,190m）
千葉信用金庫誉田支店
徒歩18分（約1,410m）

現地案内図GUIDE MAP

ウィザースガーデン　誉田森空の街

新築一戸建て物件概要
OUTLINE

所在地

千葉県千葉市緑区誉田町2丁目91-3他

交通

JR外房線「誉田」駅まで徒歩17分（約1,290m）～徒歩17分（約1,355m）

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％・100％

地目

宅地

その他指定・制限

法第22条区域

諸設備

水道：公営水道、汚水・雑排水：本下水、電気（東京電力）、都市ガス（大多喜ガス）

道路幅員

幅員約6ｍ、9ｍ公道、第2期：北側幅員約4m～7m、南側幅員約6m～９m

私道負担

無し

総販売棟数

14棟（第1期：全5棟、第2期：全9棟）

今回販売棟数

第2期：2棟

敷地面積

138.41㎡（41.86坪）～141.12㎡（42.68坪）

延床面積

93.57㎡（28.30坪）～96.05㎡（29.05坪）

販売価格(税込)

3,190万円～3,900万円

間取り

2（3）LDK～3LDK+S

建物構造（階数）

木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て

駐車場

2台

建築確認番号

千建住第230851号（令和5年4月27日付）他

建物完成

2023年12月（未入居）

引渡可能時期

即入居可

備考

太陽発電システム利用「IGNITUREソーラー・フラットプラン」月額月額1,700円×10年間有り
※「IGNITUREソーラー」は、サービス提供会社（東京ガス株式会社）との契約期間中、月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。

4号棟新価格公表日：2024年11月8日付

敷地の権利形態

所有権

取引態様

売主：株式会社新昭和イクス

取引条件の有効期限

2025年1月31日

情報更新日：2024年12月21日／次回情報更新日：2025年1月14日

インフォメーションINFORMATION

設備・仕様Equipment

第2期設備

区画図SECTION MAP

間取りPLAN

モデルハウスギャラリーMODELHOUSE GALLERY

交通アクセスACCESS

電車も車も軽快なアクティブロケーション。未来にひろがる快適ネットワーク!

JR外房線｢誉田｣駅より

■誉田駅

■ゆみ〜る鎌取ショッピングセンター

ロケーションLOCATION

千葉市緑区。自然環境に恵まれたロケーション。 誉田町。子育てにもうれしい生活利便施設がいっぱい。

子育てが誉れとなる街、“ウィザースガーデン誉田 森空の街”

市立誉田小学校徒歩10分（約790m）

市立誉田中学校徒歩15分（約1,130m）

ちはら台東保育園徒歩12分（約900m）

おゆみ野南幼稚園徒歩16分（約1,250m）

誉田保育所徒歩8分（約600m）

白梅幼稚園徒歩20分（約1,580m）

マミーマート誉田店徒歩7分（約500m）

フードランドレオ誉田店徒歩14分（約1,050m）

ツルハドラッグ徒歩7分（約500m）

ウエルシア千葉誉田店徒歩13分（約1,010m）

生鮮＆業務スーパー誉田店徒歩19分（約1,480m）

セブンイレブン千葉誉田駅前店徒歩17分（約1,350m）

誉田南公園徒歩7分（約530m）

誉田清水台第１公園徒歩2分（約100m）

御影台公園徒歩10分（約800m）

水の江公園徒歩20分（約1,560m）

誉田清水台第１公園徒歩2分（約100m）

水の江公園徒歩20分（約1,560m）

おもて内科糖尿病クリニック徒歩9分（約650m）

おゆみ野中央病院徒歩22分（約1,760m）

忍足眼科徒歩10分（約760m）

田宮クリニック徒歩16分（約1,220m）

栄歯科医院徒歩18分（約1,420m）

千葉県こども病院徒歩31分（約2,450m）

忍足眼科徒歩10分（約760m）

田宮クリニック徒歩16分（約1,220m）

栄歯科医院徒歩18分（約1,420m）

千葉県こども病院徒歩31分（約2,450m）

誉田郵便局徒歩10分（約770m）

千葉銀行誉田支店徒歩17分（約1,310m）

誉田公民館徒歩11分（約840m）

誉田駅前郵便局徒歩15分（約1,190m）

千葉信用金庫誉田支店徒歩18分（約1,410m）

現地案内図GUIDE MAP

ウィザースガーデン 誉田森空の街

新築一戸建て物件概要OUTLINE

電車も車も軽快な
アクティブロケーション。
未来にひろがる快適ネットワーク!

千葉市緑区。
自然環境に恵まれたロケーション。
誉田町。子育てにもうれしい
生活利便施設がいっぱい。

子育てが誉れとなる街、
“ウィザースガーデン誉田森空の街”

市立誉田小学校
徒歩10分（約790m）

市立誉田中学校
徒歩15分（約1,130m）

ちはら台東保育園
徒歩12分（約900m）

おゆみ野南幼稚園
徒歩16分（約1,250m）

誉田保育所
徒歩8分（約600m）

白梅幼稚園
徒歩20分（約1,580m）

マミーマート誉田店
徒歩7分（約500m）

フードランドレオ誉田店
徒歩14分（約1,050m）

ツルハドラッグ
徒歩7分（約500m）

ウエルシア千葉誉田店
徒歩13分（約1,010m）

生鮮＆業務スーパー誉田店
徒歩19分（約1,480m）

セブンイレブン千葉誉田駅前店
徒歩17分（約1,350m）

誉田南公園
徒歩7分（約530m）

誉田清水台第１公園
徒歩2分（約100m）

御影台公園
徒歩10分（約800m）

水の江公園
徒歩20分（約1,560m）

誉田清水台第１公園
徒歩2分（約100m）

水の江公園
徒歩20分（約1,560m）

おもて内科糖尿病クリニック
徒歩9分（約650m）

おゆみ野中央病院
徒歩22分（約1,760m）

忍足眼科
徒歩10分（約760m）

田宮クリニック
徒歩16分（約1,220m）

栄歯科医院
徒歩18分（約1,420m）

千葉県こども病院
徒歩31分（約2,450m）

忍足眼科
徒歩10分（約760m）

田宮クリニック
徒歩16分（約1,220m）

栄歯科医院
徒歩18分（約1,420m）

千葉県こども病院
徒歩31分（約2,450m）

誉田郵便局
徒歩10分（約770m）

千葉銀行誉田支店
徒歩17分（約1,310m）

誉田公民館
徒歩11分（約840m）

誉田駅前郵便局
徒歩15分（約1,190m）

千葉信用金庫誉田支店
徒歩18分（約1,410m）

ウィザースガーデン　誉田森空の街

新築一戸建て物件概要
OUTLINE