「菅野」駅まで徒歩6～7分
全20邸の美しい街並み
時を経るほどに愛着が湧く
外壁総タイル貼りの佇い
上質で豊かな暮らしを叶える
細部にまで配慮した住空間
ウィザースガーデンは株式会社新昭和イクスがプロデュースする新築戸建てブランドです。
INFORMATION
今回販売16邸先着順申込受付中！
モデルハウス2棟公開中！
モデルハウス
[3号棟]
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- リビング
- 落ち着いた雰囲気に包まれたリビング空間には内と外をゆるやかに繋げるウッドデッキを完備
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- LDK
- キッチンから洗面室、洗面室からリビングへ回遊できる家事動線が確保された家事ラクプラン
[9号棟]
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- LDK
- キッチンと一直線に繋がる奥行のあるリビング空間家族とコミュニケーションが交わせるリビングイン階段
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- ダイニング・キッチン
- キッチンからダイニングとリビングを見渡せる空間キッチン背面には大容量のカップボードを完備
LANDSCAPEランドスケープ
街の記憶を呼び戻す、
全20邸の美しい街並み。
DESIGNデザイン
日々の暮らしを上質にする、
自分スタイルの住空間。
QUALITY設備・仕様
機能的な先進設備が、
価値ある時間を生み出す。
LOCATIONロケーション
利便と潤い、伝統・文化が
融合する恵まれたロケーション。
ACCESSアクセス
都心の主要エリアと自在に
つながるマルチアクセス。
※掲載の完成予想図（街並・外観・内観パース）は、図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
GUIDE MAP
カーナビでご来場の際は
「千葉県市川市菅野3丁目16」付近
でご入力ください。
OUTLINE物件概要
ウィザースカーデン市川菅野 新築分譲住宅
所在地
千葉県市川市菅野3丁目16-24外 ※住居表示
交通
京成本線「菅野」駅まで約420ｍ～520ｍ（徒歩6分～7分） ※北口入口迄
京成本線「京成八幡」駅まで約1,270ｍ～1,370ｍ（徒歩16分～18分） ※北側入口迄
JR中央・総武線「市川」駅まで約1,270ｍ～1,370ｍ（徒歩16分～18分 ※北口入口迄
JR中央・総武線「本八幡」駅まで約1,620ｍ～1,720ｍ（徒歩21分～22分） ※北口入口迄
都営新宿線「本八幡」駅まで約1,410ｍ～1,510ｍ（徒歩18分～19分） ※A4b入口迄
京成本線「京成八幡」駅まで約1,270ｍ～1,370ｍ（徒歩16分～18分） ※北側入口迄
JR中央・総武線「市川」駅まで約1,270ｍ～1,370ｍ（徒歩16分～18分 ※北口入口迄
JR中央・総武線「本八幡」駅まで約1,620ｍ～1,720ｍ（徒歩21分～22分） ※北口入口迄
都営新宿線「本八幡」駅まで約1,410ｍ～1,510ｍ（徒歩18分～19分） ※A4b入口迄
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率
50％・100％
地目
宅地
その他法令上の制限
法第22条区域、景観計画区域、高さ制限10ｍ
諸設備
京葉ガス、東京電力、公営水道、本下水
道路幅員
幅員約5ｍ、約6ｍ
私道負担
無し
総販売棟数
全20棟
今回販売棟数
16棟
敷地面積
108.29㎡（32.75坪）～116.08㎡（35.11坪）
延床面積
90.14㎡（27.25坪）～104.71㎡（31.67坪）
販売価格(税込）
7,980万円～8,880万円
最多販売価格帯
8,600万円台（5棟）※百万円単位
間取り
2（3）LDK、3LDK、3（4）LDK
建物構造（階数）
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
1台
建築確認番号
千建住第231396号（令和5年6月27日付）他
建物完成
2024年5月
引渡し可能時期
即入居可
敷地の権利形態
所有権
取引態様
売主
備考
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取引条件の有効期限
2024年7月31日
情報更新日
2024年6月4日
次回情報更新日
2024年6月18日
