※掲載の街並み完成予想パースは、設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
外構及び植栽は計画段階のもので、竣工から育成期間を経た状態を想定しております。施工上の都合により変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
- 京成本線「菅野」駅まで
徒歩 16分～17分 - 「菅野小学校」まで
徒歩 10分 - 「ライフ」まで
徒歩 9分～10分 - 「ニッケコルトンプラザ」まで
車で約6分（約3.46km～3.5km）
インフォメーションINFORMATION
都心へのアクセスがよく、
四季折々の自然を享受する
市川市須和田エリア。
教育環境も整う
子育て世代に安心のロケーションに、
18家族の未来を描く街づくりが始動！
全棟「太陽光発電＆エネファーム」の
ダブル発電仕様に
快適な暮らしをデザインした
スタイリッシュな住まい。
第1期：2邸、近日分譲スタート！
只今、資料請求受付中
タウンデザインTOWN DESIGN
区画図SECTION MAP
子育て世代をターゲットに
住みやすさを追求した
間取と設備と街並み。
住んでからも住みやすさを実感する
街区内のコミュニティづくり。
一邸一邸にこだわりの工夫を
随所にちりばめております。
陽光をふんだんに享受する
開放的な配棟計画
全棟に太陽の光と爽やかな風が通る住まいを実現させるために、周囲の環境や敷地形状により、最適な建物の位置や屋根形状、隣棟との間隔などを街全体でプランニングしています。
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表情を変える植栽が
四季折々の風景を創る
各邸の玄関アプローチや外構には、植栽や樹木を計画的にレイアウト。
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安心・安全な街を
形成する光計画
各邸の門柱には、照明を設置。足下はもちろん、街全体を明るく照らします。
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共働きにうれしい
宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを全邸に標準装備しています。
※掲載の画像・イラストはイメージです。
間取りPLAN
間取り図をクリックすると拡大（PDF）でご覧いただけます。
設備・仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム ※1
- 在来工法（木造軸組工法）
- 耐震等級3
- 太陽光発電システム（ソラエネスマート）
- エネファーム
- 玄関ドア：電気錠（新型ポケットキー）
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 遮熱Low-Eペアガラス
- 電動シャッター（1階一部）
- 外部明暗センサー
- EV・PHEV充電用屋外コンセント
- テレビドアホン
- 食器洗乾燥機
- 浴室：換気乾燥暖房機
- 人工芝（一部採用）
- サニタリールーム収納（一部採用）
- 食器棚※モデルハウスのみ
機能的な先進設備が、
価値ある時間を生み出す。
ロケーションLOCATION
- ニッケコルトンプラザ
- 車で6分（約3,460m～3,500m）
- 1988年11月開業の大型ショッピングモール。センターモール、ウエストモール、イーストモールの3ブロックに分かれ、大型スーパーやシネコン、飲食店、書店、衣料品店、雑貨店、スポーツクラブ、お子様向けの会員制屋内公園施設など多彩なテナントで構成されています。駐車場約2,500台
- 市川駅
- 車で8分（約5,070m～5,100m）
- JR総武線快速も停車するJR東日本の駅。駅ナカ商業施設として改札外にshapo（シャポー市川）があり、1階・地下1階に計約50の専門店が入っています。南口には、商業施設・展望施設・行政・図書館・高齢者施設などの都市機能が集積された「I-linkタウンいちかわ」が隣接しています。またバス路線も豊富にあります。
-
ライフ
徒歩9~10分（約700m～730m）
-
マルエツ
徒歩10~11分（約800m～840m）
-
ユニディ
徒歩11~12分（約880m～920m）
-
東菅野児童交通公園
徒歩5分（約340m～380m）
-
須和田公園
徒歩17分（約1,310m～1,350m）
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菅野小学校
徒歩10分（約760m～800m）
-
第二中学校
徒歩15~16分（約1,180m～1,220m）
-
須和田幼稚園
徒歩11分（約820m～860m）
-
三愛幼稚園
徒歩15分（約1,150m～1,190m）
〈商業施設〉
週末はニッケコルトンプラザでお買い物、
徒歩圏内に日常づかいできるスーパーが複数あって便利です
-
ライフ
徒歩9～10分（約700m～730m）
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ローソン
徒歩8分（約570m～610m）
-
マルエツ
徒歩10～11分（約800m～840m）
-
ユニディ
徒歩11~12分（約880m～920m）
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ベルクス
徒歩21~22分（約1,610m～1,650m）
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ニッケコルトンプラザ
車で6分（約3,460m～3,500m）
- ライフ
- 徒歩9〜10分（約700m～730m）
- ローソン
- 徒歩8分（約570m～610m）
- マルエツ
- 徒歩10〜11分（約770m～810m）
- アタック
- 徒歩10〜11分（約800m～840m）
- ユニディ
- 徒歩11〜12分（約880m～920m）
- ベルクス
- 徒歩21〜22分（約1,610m～1,650m）
- ニッケコルトンプラザ
- 車で6分（約3,460m～3,500m）
〈教育機関〉
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菅野小学校
徒歩10分（約760m～800m）
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第二中学校
徒歩15~16分（約1,180m～1,220m）
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百合台幼稚園
徒歩8～9分（約620m～660m）
-
須和田幼稚園
徒歩11分（約820m～860m）
-
三愛幼稚園
徒歩15分（約1,150m～1,190m）
- 菅野小学校
- 徒歩10分（約760m～800m）
- 第二中学校
- 徒歩15〜16分（約1,180m～1,220m）
- まきば保育園
- 徒歩5分（約360m～400m）
- 市川かえで保育園
- 徒歩8分（約570m～610m）
- 百合台幼稚園
- 徒歩8〜9分（約620m～660m）
- 須和田幼稚園
- 徒歩11分（約820m～860m）
- 三愛幼稚園
- 徒歩15分（約1,150m～1,190m）
〈公園〉
徒歩圏内に大きな公園があってお子様を安心して遊ばせることが出来ます
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東菅野児童交通公園
徒歩5分（約340m～380m）
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百合台公園
徒歩12分（約890m～930m）
-
須和田公園
徒歩17分（約1,310m～1,350m）
- 八幡野公園
- 徒歩2分（約110m～150m）
- 東菅野児童交通公園
- 徒歩5分（約340m～380m）
- 百合台公園
- 徒歩12分（約890m～930m）
- 須和田公園
- 徒歩17分（約1,310m～1,350m）
〈交通・公共施設〉
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市川駅
車で4分（約2,110m～2,150m）
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曽谷公民館
徒歩14分（約1,080m～1,120m）
- 菅野４丁目バス停
- 徒歩8分（約580m～620m）
- 菅野駅
- 徒歩16〜17分（約1,260m～1,300m）
- 市川真野駅
- 徒歩20分（約1,560m～1,600m）
- 市川駅
- 車で4分（約2,110m～2,150m）
- 市川須和田郵便局
- 徒歩1〜2分（約60m～100m）
- 曽谷公民館
- 徒歩14分（約1,080m～1,120m）
- 道の駅いちかわ
- 車で3分（約1,900m～1,940m）
〈医療機関〉
市川総合病院が徒歩10分圏内でとても安心です
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東京歯科大学市川総合病院
徒歩10分（約730m～770m）
- とつか内科
- 徒歩9〜10分（約690m～730m）
- 東京歯科大学市川総合病院
- 徒歩10分（約730m～770m）
- 小菅医院
- 徒歩14分（約1,060m～1,100m）
端数は切り上げています。地図上の測定であり、実際とは異なることがあります。
アクセスACCESS
※記載の電車所要時間は、通勤時（6:00～9:00）の最短所要時間です。
※乗換え、待ち時間を含んだ所要時間で、あくまでも目安です。（2024年3月調べ）
現地案内図GUIDE MAP
※掲載の距離は、分譲地から最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で測定したもので、あくまでも目安です。
※徒歩の所要時間は80mを1分として算出したものです。
※自転車の所要時間は時速15km走行として算出したものです。
※車の所要時間は時速40km走行として換算したもので、道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
ウィザースガーデン 市川須和田
物件概要
［第1期：予告広告］
OUTLINE
※北口入口まで
菅野四丁目バス停まで約540ｍ～600ｍ、
菅野四丁目（バス停）から市川駅（バス停）までバスで約13分
詳しくは販売スタッフまでお尋ねください。
- 売主
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申込み順位の確保には応じられません。表示の面積は、今後の販売対象住戸としております。
（2025年1月上旬:販売開始予定）
