【公式】「ウィザースガーデン木更津金田西」新昭和イクスの新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデン木更津金田西

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  • 大型ショッピングゾーンやレジャー施設が至近！バスターミナルへ車で3分。
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インフォメーションINFORMATION

東京湾アクアライン着岸地に隣接した
土地区画整理事業地内
大型ショッピングゾーンや
レジャー施設が至近！
「木更津金田高速バスターミナル」へ
車で3分（約1,650m）。
金田西地区にて
“2プロジェクト”進行中！
ウィザースガーデン木更津金田西グランパーク
モデルハウス販売中！
新価格発表！ 先着順受付！ ＜新価格設定日：2024年11月8日＞
ディヴェルスタウン
今回販売7棟、先着順申込受付中！
コストコホールセール木更津倉庫
（店内入口まで）へ徒歩5分！
平屋or2階建てを
ライフスタイルに合わせて選べます。
モデルハウス3棟公開中！


▼詳細はこちらのバナーをクリック▼











設備・仕様Equipment

    グランパーク ［9街区］
  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 遮熱Low-Eペアガラス
  • 外部明暗センサー
  • 1階防犯ガラス(シャッター･格子部分除く)
  • 電動シャッター(1階一部)
  • 玄関ドア電気錠(新型ピタットキー)
  • トクラスシステムキッチン
  • カップボード(食器棚)
  • キッチン食器洗乾燥機(全棟)
  • リクシル洗面化粧台
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • TOTOバスルーム
  • TOTOトイレ節水タイプ
  • トイレ収納
  • パントリー(一部)
  • ウッドデッキ(一部)
  • ロジア(一部)
  • ヌック(一部)
  • スカイバルコニー(一部)
  		•
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。





区画図SECTION MAP

機能美とオリジナリティを両立。
景観の「調和」と「存在感」を
主張する欧風デザイン。

グランパーク ［9街区］

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。






間取り図planplan



間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。
グランパーク

ロケーションLOCATION

都市の華やぎと洗練されたセレクトショップが揃う
三井アウトレットパーク木更津が
車で4分（約2.5km）！
豊かな自然に抱かれ、ONもOFFも充実！
まさに心を豊かにする住環境。

教育施設

金田小学校
　徒歩17分～18分（約1,300m～1,400m）

金田中学校
　徒歩19分～20分（約1,470m～1,570m）




清和大学附属金田幼稚園
徒歩19分～20分　自転車6分～7分
（約1,460m～1,560m）







公園

前川原公園
　自転車8分～9分（約1,935m～2,035m）







商業施設

三井アウトレットパーク木更津　
車4分（約2,500m～2,600m）

　「BOSO CITY RESORT」をコンセプトに、海沿いの立地特性を生かしたリゾート感と開放感あふれる空間。
　インターナショナルブランドからローカルブランド、日本初出店の新規ブランドまで多彩なショップを揃えています。
　フードコートや食物販も充実！




カインズ木更津
自転車10分　車4分
（約2,300m～2,400m）

コストコホールセール木更津倉庫店　
徒歩5分～6分（約350m～450m）

ベイシア木更津
　車3分（約1,800m～1,900m）







医療機関

やましたデンタルクリニック
車3分（約1,530m～1,630m）

さざなみクリニック
　車3分（約1,895m～1,995m）

木更津病院
　車5分（約2,700m～2,800m）







公共施設

金田地域交流センター（きさてらす）
／木更津市役所金田出張所　
車4分（約2,330m～2,430m）

多目的ホール会議室、ワークショップ室、図書コーナー、ギャラリー、
ラウンジ、キッズスペース、授乳室、などを備えています。

袖ケ浦市立図書館
　車7分（約4,110m～4,210m）




※表示の距離及び分数はWG金田西ディヴェルスタウンの最も近い区画2号棟と最も遠い区画10号棟を起点とした地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※徒歩の所要時間は、80mを1分の換算で算出したものです。あくまでも目安となります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。




アクセスACCESS

オンもオフも快適に！アクティブに！！
都心や空港へ…自在にひろがる軽快フットワーク。

「東京湾アクアライン」&「高速バス」で東京、横浜が通勤圏に。
都心へ座ってラクラク快適通勤！
※新型コロナウイルスの影響により、高速バスの一部運休が生じています。

木更津金田高速バスターミナル　image photo

※掲載情報は、2022年5月現在のものです。
※道路混等により予定時刻どおり運行できないことがあります。
※ダイヤ改正により変更となる場合があります。
※木更津市ホームページ高速バス案内を参照・引用。

JR内房線「袖ケ浦」駅は、快速、通勤快速停車駅です。

※記載の電車所要時間は、通勤時（6：00～9：00）、平日の日中時（9：00～17：00）の最短所要時間です。
乗換え・待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少異なります。（2022年5月現在調べ）

現地案内図GUIDE MAP



ウィザースガーデン木更津金田西
一戸建て物件概要 OUTLINE

■ グランパーク［9街区］物件概要
所在地
千葉県(仮換地)木更津市金田西9街区8-1画地(底地)
木更津市畔戸字出来河原1918-3、1919-3の各一部・(従前地)木更津市畔戸字出来河原1950-1
交通
JR内房線「巌根」駅まで徒歩31分（約2,450m）
金田バスターミナルまで徒歩18分（約1,362m）
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域（建ぺい率・容積率）
第1種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率100％）
　
その他の制限事項
法22条区域、金田西地区計画(低層住宅地区)、最低敷地面積165㎡(地区計画による)、
金田西特定土地地区区画整理事業地
道路
幅員8m公道、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
3棟
今回販売棟数
1棟
土地面積
165.30㎡（50.00坪）
延床面積
103.50㎡（31.30坪）
間取り
2（3）LDK
販売価格（税込）
4,499万円
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
2台～3台
建築確認番号
-
完成時期
2023年9月（未入居）
引渡可能時期
即入居可
備考
木更津都市計画事業金田西特定土地区画整理事業：施行中
2号棟［モデルハウス］／
旧販売価格5,190万円（旧価格発表日：2023年12月4日）
新販売価格4,499万円（新価格設定日：2024年11月8日）
敷地の権利形態
使用収益権※換地処分後に所有権保存登記
取引態様
売主
お問い合わせ
0120-592-821
取引条件の有効期限
2024年12月31日
情報更新日
2024年11月13日
次回情報更新日
2024年11月26日
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