自宅で電気をつくり、
その電気を効率的に自家消費する住まい。
そして、災害時に大きな力を発揮し、
日々の暮らしの中でも安心感をもたらす
太陽光発電システムをスタンダードスタイルに!
インフォメーションINFORMATION
光熱費削減に貢献する家「全24邸」。
太陽光発電システム［イグニチャーソーラー］
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オール電化［おひさまエコキュート］
CO2を抑え環境負荷低減への貢献と、
ユーティリティコストも削減！
今回販売8邸、
先着順申込受付中！
売主につき、
仲介手数料不要！
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細部にまでこだわった
ハイスペック仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- 太陽光発電システム［IGNITUREソーラー］
- オール電化仕様
- おひさまエコキュート
- 玄関ドア：電気錠（新型ピタットキー）
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 遮熱Low-Eペアガラス
- 電動シャッター（1階一部）
- 外部明暗センサー
- EV・PHEV充電用屋外コンセント
- テレビドアホン
- トクラスキッチン
- 食器洗い乾燥機
- リクシル洗面化粧台
- トクラスバスルーム
- 浴室：換気乾燥暖房機
- TOTOトイレ（節水タイプ）
- カップボード（食器棚）※モデルハウスのみ
- ウッドデッキ（一部採用）
- トイレ収納
- スロップシンク（一部採用）
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
区画図SECTION MAP
光と風を十分に採り込み、
景観との「調和」と「存在感」を主張する
3スタイルの外観デザインを採用！
意匠の美しさとともに、
防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮！
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。
拡大してご覧いただけます。
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モデルハウス／2024年11月撮影
ロケーションLOCATION
都心と暮らしの豊かさが実感できる街
「木更津中里」。
日々の生活から
週末のレジャーまでをサポートしてくれる
豊かな生活基盤が整っています。
木更津第一小学校
徒歩17分～18分
（約1,290m～約1,395m）
木更津第一中学校
徒歩16分～17分 自転車5分～6分
（約1,209m～約1,314m）
私立社会館吾妻保育園
徒歩10分～12分
自転車4分
（約788m～約893m）
・対象／生後8週～小学校就学時未満
［特色］
・「森の保育」「変幻自在の園庭」「リズム」
・一時保育
・地域子育て支援「ゆりかもめ」
私立ゆりかご保育園
徒歩14分～16分
車2分
（約1,107m～約1,212m）
・対象乳幼児／産休明け～3歳未満
［特色］
・完全給食／
食物アレルギー体質の園児には、家庭と連携し、
栄養士と個別相談をしながら対応
幼保連携型認定こども園長須賀保育園
徒歩12分～13分
自転車4分
（約894m～約999m）
・対象／満3歳~ 就学前まで
［特色］
・一時保育、休日保育
・子育て支援センター／
0歳～就学前のお子さまとその保護者
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木更津内港公園
徒歩20分～21分 自転車7分 車3分
（駐車場入口まで／約1,579m～1,684m）
中心市街地に接する臨海広場。イベント時の交流スペースとして活用！
９月には「KISARAZU PARK BAY FESTIVAL」が開催されます。
釣り場に柵もあり、お子様連れでも安心して釣りが楽しめます。
木更津市吾妻公園
徒歩10分～12分 自転車4分
（約795m～約900m）
・大きな芝生の広場
木更津市交通公園
（吾妻公園内）
徒歩14分～15分 車5分
1,069m～約1,174m）
・子供たちが楽しく遊びながら正しい交通知識を学ぶための交通教育の場。
・貸出自転車：無料／自転車とヘルメット、三輪車
※ギアがついていないものであれば自転車の持ち込みも可！
・遊具／新幹線の形をした小さいお子様向けの遊具とジャングルジム
・入園料／無料
・休園日／年末年始、木曜日※木曜日が祝日の場合は翌日が休園日
文化芸術活動等の機能を中心とした
世代間交流の拠点となる施設づくり
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計画案／吾妻公園には文化芸術施設や大屋根広場、キッズバイク、ドッグラン、レストラン、駐車場などを整備。
文化芸術施設の1階には2400㎡の図書館、2階には客席700席（可動式）などを備える2500㎡のホール、
会議室や多目的室を持つ1000㎡の中央公民館を配置。
3階には機械室と屋上広場を設ける。
市民交流スペースや機械室などの共有部分は2400㎡とする。
災害時の緊急避難や支援物資の搬入にも対応。
木更津市ホームページ参照・引用
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コストコホールセール木更津倉庫店
車7分（約4,519m～約4,624m）
・営業時間／10:00～20:00 12月31日 8:00～18:00
1月2日 10:00～20:00
・ガスステーション／7:00～20:30
・無料駐車場／620台
・定休日／1月1日
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イオンモール木更津・イオンスタイル木更津
車8分（約4,739m～約4,844m／駐車場入口まで）
・営業時間／イオンモール専門店街 10：00～21：00
イオンスタイル ＜一例＞1F食料品売り場 8：00～22：00
・年中無休
・無料駐車場／4,000台 自転車750台 バイク100台
・電気自動車／急速充電器・普通充電器
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三井アウトレットパーク木更津
車10分～11分（約6,719m～約6,824m／駐車場入口まで）
「BOSO CITY RESORT」をコンセプトに、
海沿いの立地特性を生かしたリゾート感と開放感あふれる空間。
インターナショナルブランドからローカルブランド、
日本初出店の新規ブランドまで多彩なショップを揃えています。
フードコートや食物販も充実！
コミュニティマーケットベアーズ
リカー＆ナチュラルフーズ
徒歩1分～2分
（約41m～約146m）
【雑穀と焼酎の量り売り、寺田本家の酒と自然食品】
エコロジー＆オーガニック＆ヘルシーをテーマに、
地球の「農」と「食」と「人」を結ぶコミュニティマーケット。
【活動】
・雑穀村 ・料理教室
・イベント
・トランジッションタウンかずさ
・自然食品 ・自然酒
・焼酎玄人
・雑穀キッチンベアーズ
・自社開発商品／
500アイテム以上取り揃え！
セブンイレブン木更津中里店
徒歩3分～5分
（約239m～約344m）
房総メディカル第2クリニック
徒歩5分～6分
（約379m～約484m）
・内科 ・歯科 ・皮膚科
・泌尿器科
高名清養病院
徒歩14分～15分 自転車5分 車2分
（約1,098m～約1,203m）
・内科
・病床数／272床（療養病症床）
はぎわら病院
自転車8分 車3分
（約1,779m～約1,884m）
・緊急医療体制／
日曜、祝日、年末年始、夜間などの診療に対応
・整形外科 ・内科 ・外科
・胃腸科 ・リハビリ
玄々堂木更津クリニック
徒歩13分～14分 自転車4分～5分 車2分
（約1,006m～約1,111m）
・一般外来 ・糖尿病 ・腎臓内科
・腎臓外科
（バスキュラーアクセス）
・血管外来
木更津市まなび支援センター
自転車7分～8分 車3分
（約1,687m～約1.792m）
・幼児期～青少年までの一貫した子育て支援
スパークルシティ木更津
（複合施設）
木更津市役所駅前庁舎
（7F、8F）
自転車8分～9分 車3分～4分
（約1,999m～約2,104m）
・木更津観光案内所
・かずさエフエム
・ハローワーク木更津
・小湊鐵道バス総合案内センター
・木更津市中央公民館
・木更津市観光協会
・ライブハウス OSSA 他
木更津市民会館
自転車12分 車5分
（約2,879m～約2,984m）
・大・中・小ホールや会議室、展示場等を備えた文化施設。
木更津市民体育館
（木更津市民会館となり）
自転車12分 車5分
（約2,879m～約2,984m）
・競技場 ・柔道場 ・剣道場
・会議室
・開館時間／
午前9時から午後9時まで
・休館日／
年末年始 (12月29日から1月3日)
※徒歩分数は、分譲地の最も近い1号棟区画入口と最も遠い21号棟区画入口を起点に地図上で
測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安となります。
また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※周辺環境／2024年2月撮影、その他一部イメージ写真です。
アクセスACCESS
都心や空港へ…自在にひろがる軽快フットワーク。
通勤はもちろん、週末のショッピングやレジャーにも
距離を感じさせない「東京湾アクアライン」の利便性！
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東京、横浜へ座ってラクラク快適通勤！
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※掲載情報は、2024年3月現在のものです。
※道路混等により予定時刻どおり運行できないことがあります。
※ダイヤ改正により変更となる場合があります。
※木更津市ホームページ高速バス案内を参考・引用。
※道路混等により予定時刻どおり運行できないことがあります。
※ダイヤ改正により変更となる場合があります。
※木更津市ホームページ高速バス案内を参考・引用。
JR内房線「木更津」駅は、
特急・快速・通勤快速停車駅です。
特急・快速・通勤快速停車駅です。
現地案内図GUIDE MAP
ウィザースガーデン木更津中里
新築一戸建て物件概要
OUTLINE
所在地
千葉県木更津市中里字光582-7外
交通
JR内房線「木更津」駅まで約1,646m～1,751m
都市計画
市街化調整区域
地目
田
用途地域（建ぺい率・容積率）
無指定（建ぺい率60％・容積率200％）
その他の制限事項
法第22条区域、都市計画道路3．3．16、農地法、航空法、景観法、水防法
道路
道路幅員約16m、約6m公道、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、公営水道、汚水・雑排水：合併処理浄化槽
総販売棟数
全24棟（第1期：全10棟、第2期：全4棟、第3期：全4棟）
今回販売棟数
8棟
土地面積
168.01㎡（50.82坪）～171.78㎡（51.96坪）
延床面積
95.98㎡（29.02坪）～109.30㎡（33.06坪）
間取り
3LDK、3（4）LDK、4LDK
販売価格（税込）
3,390万円～3,890万円
最多販売価格帯
-
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
2～3台
建築確認番号
千健住第232419号（令和5年11月17日付）他
建物完成
2024年5月、12月、2025年3月他
引渡し可能時期
2024年12月、2025年3月以降予定
備考
太陽光発電システム利用「イグニチャーソーラー・フラットプラン」月額3,300円×10年間有り
※「イグニチャーソーラー」は、サービス提供会社（東京ガス株式会社）との契約期間中、
月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。
※詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。
※詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。
土地の権利形態
所有権
取引態様
- 売主
お問い合わせ
0120-477-100
取引条件の有効期限
2024年12月31日
情報更新日
2024年11月20日
次回情報更新日
2024年12月3日
