自宅で電気をつくり、その電気を効率的に
自家消費＆メンテナンスコストを軽減する住まい。
そして、もしもの災害時に大きな力を発揮し、
日々の暮らしの中でも安心感をもたらす
太陽光発電システムをスタンダードスタイルに!
インフォメーションINFORMATION
南子安小学校まで徒歩7～8分（約552～598m）！
子育て環境が充実！
光熱費削減に貢献する家「全9邸」。
太陽光発電システム［イグニチャーソーラー］
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オール電化［おひさまエコキュート］
Co2を抑え環境負荷低減への貢献と、
ユーティリティコストも削減！
全9棟、先着順申込受付中！
全9棟、先着順申込受付中！
細部にまでこだわった
ハイスペック仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- 太陽光発電システム［IGNITUREソーラー］
- オール電化仕様
- 給湯：おひさまエコキュート
- ヒートポンプ式温水床暖房
- 玄関ドア：電気錠（新型ポケットキー）
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 遮熱Low-Eペアガラス
- 電動シャッター（1階一部）
- トクラスキッチン
- 食器洗乾燥機
- トクラスバスルーム
- 浴室：換気乾燥暖房機
- リクシル洗面化粧台
- TOTOトイレ（節水タイプ）
- トイレ収納
- テレビドアホン
- 外部明暗センサー
- カップボード（食器棚）※モデルハウスのみ
- ウッドデッキ※一部採用
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。
防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを
受けていただくことが条件となります。
防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを
受けていただくことが条件となります。
区画図SECTION MAP
クルドサック（袋小路）と緑を媒介とした
人の輪が広がる配棟計画を実施。
意匠の美しさとともに、
防犯性、安全性、プライバシーの確保にも配慮！
【全邸】太陽光発電システム4.98～6.64kW搭載！
間取りPLAN
間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。
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※モデルハウス(5号棟)／2024年10月撮影
ロケーションLOCATION
大型商業施設イオンスタイル君津が、
車で6分（約3,680～3,726m）と至近！
子育て世代にやさしい行政、医療サービスが充実！
緑豊かな公園が共存する街は、
等身大の暮らしやすさのひとつのカタチ。
教育施設
南子安小学校
徒歩7分～8分（約552m～約598m）
君津中学校
徒歩12分～13分
（約956m～約1,002m）
※パース／君津市役所ホームページ参照・引用
市立みふねの里保育園（2024年4月開園）
自転車8分 車3分
（約1,924m～約1,970m）
房総丘陵と田園風景に調和する集落のような木造園舎で、
子どもたちが屋内外を自由に動き回れるように各部屋は八角形平面を採用。
・受入月齢／
生後2か月から小学校就学前まで
［特色］
・完全給食／食物アレルギー対応
・延長保育(標準認定の場合)
・一時保育／対象児童：生後2か月以上
・ICTシステム (キッズダイアリ―)／
災害緊急時の連絡や感染症情報などを配信
・園庭開放
［併設］地域子育て支援センター
自転車8分 車3分
（約1,924m～約1,970m）
・活動内容／親子で遊べるプレイルームや子育てに関する各種講座、情報提供
・開設日／火曜日から日曜日
(祝日、年末年始を除く)
・利用時間／午前9時から午後5時まで
・利用対象／
小学校就学前の児童と、その保護者
・利用料／無料
公園
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内みのわ運動公園
徒歩14～15分 自転車5分 車2分
（駐車場入口まで／約1,096m～約1,142m）
様々な運動施設、日本庭園、広場、野外ステージ、キャンプ場、
各種室内施設を有する君津市市政施行記念公園。
サッカー教室、テニス教室なども開催され、
市民の健康維持・増進、交流の場として親しまれています。
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君津中央公園
徒歩15～16分 自転車5分（約1,197m～約1,243m）
大人気のローラー滑り台やブランコ、小さめの滑り台付の複合遊具など
小さいお子様向けの遊具もあリます。
夏は水遊びができる噴水の出る広場、バスケットコート、芝生広場、日本庭園、
内周200ｍほどの円形のトラックがあります。
商業施設
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イオンタウン君津･イオンスタイル君津
車6分（駐車場入口まで／約3,680m～約3,726m）
・営業時間／全館8:00－22:00
イオンタウン10:00－21:00 イオンスタイル8:00－22:00
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ジョイフル本田君津店
生鮮館ジャパンミート君津店
車3分（駐車場入口まで／
約1,536m～約1,582m）
・営業時間／
ホームセンター･資材館･農業資材館･ペットセンター･ガーデンセンター
9:00～20:00
リフォーム
（増改築専門館･外構工事専門館）
9:00～18:00
※一部店舗やサービスは営業時間が異なります。
・ATM／千葉信用金庫、セブン銀行
生鮮館ジャパンミート君津店
（ジョイフル本田店内）
・営業時間／9:00～19:30
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アピタパワー君津店
自転車9分～10分 車4分
（約2,267m～約2,313m）
・営業時間／8:00～22:00
※一部専門店除く
・年中無休
・1F 食料品･ヘルス＆ビューティー･サイクルのフロア
2F ライフスタイル＆ホビーステーショナリーのフロア
酒＆業務スーパー君津店
自転車6分 車2分～3分
（約1,358m～約1,404m）
・営業時間／8:30～21:00（定休日なし・年末年始営業時間変更）
・取扱商品／
酒、業務用食品、一般食品
生鮮スーパーふじやde SKY
(君津中央公園斜め向かい）
自転車6分 車3分
（約1,420m～約1,466m）
・営業時間／9:00～20:00
医療機関
君津クリニック
（君津中央公園となり）
自転車5分 車2分
（約1,129m～約1,175m）
・内科 ・消化器科 ・胃腸科
・循環器科
・外科 ・脳神経外科
・内分泌科 他
玄々堂君津病院
車4分～5分（約2,689m～約2,735m）
・総合診療科・糖尿病内分泌科・
腎臓内科
・消化器内科・循環器内科
・呼吸器内科
・血液内科
・脳神経内科・リウマチ科
・一般外科
・消化器外科・腎臓外科
・泌尿器科
・整形外科・乳腺外科
公共施設
君津市立中央図書館
自転車8分 車3分（約1,869m～約1,915m）
・開館時間／10:00～18:00 金曜日：10:00～19:00
・休館日／毎週月曜日、年末年始
君津市役所
徒歩22分～23分 自転車7分～8分
車3分（約1,751m～約1,797m）
・開庁時間／8:30～17:15
土・日曜日、祝日、年末年始（12月29日から1月3日まで）を除く
保健福祉センターふれあい館
自転車8分 車3分
（約1,926m～約1,972m）
・使用時間／8:30～17:00
・使用料／無料
・休日／土・ 日曜日 祝日
※徒歩分数は、分譲地の最も近い区画入口と最も遠い区画入口を起点に地図上で
測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安となります。
また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
※周辺環境／2024年2月撮影、その他一部イメージ写真です。
アクセスACCESS
東京湾アクアラインの「木更津金田IC～海ほたるPA」
を走行する際の景色は壮観！
都心への通勤や羽田空港、
週末のショッピング、
レジャーにも距離を感じさせない利便性が魅力！
「東京湾アクアライン」&「高速バス」で東京、横浜へ座ってラクラク快適通勤!
JR内房線「君津」駅は、特急さざなみ、快速、通勤快速停車駅です。
JR内房線「君津」駅利用 【快速利用の場合】
現地案内図GUIDE MAP
「君津市南子安2丁目10-2付近」
ウィザースガーデン南子安2丁目
新築一戸建て物件概要
OUTLINE
所在地
千葉県君津市南子安2丁目10-33外
交通
JR内房線「君津」駅まで約2,890m～2,936m
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域（建ぺい率・容積率）
第一種低層住居専用（建ぺい率50％・容積率100％）
その他の制限事項
法第22条区域
道路
北側幅員約7.0ｍ、開発道路約6ｍ公道 ※アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
9棟
販売棟数
9棟
土地面積
165.93㎡（50.19坪）～222.67㎡（67.35坪）
延床面積
100.54㎡（30.41坪）～111.69㎡（33.78坪）
間取り
3LDK、4LDK
販売価格（税込）
3,699万円～4,390万円
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
2台～3台
建築確認番号
千建住第240449号（令和6年3月8日付）他
建物完成
2024年10月
引渡し可能時期
即入居可
備考
太陽光発電システム利用「イグニチャーソーラー・フラットプラン」月額3,300円×10年間有り
※「イグニチャーソーラー」は、サービス提供会社（東京ガス株式会社）との契約期間中、
月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。
※詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。
※「イグニチャーソーラー」は、サービス提供会社（東京ガス株式会社）との契約期間中、
月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。
※詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。
土地の権利形態
所有権
取引態様
- 売主
お問い合わせ
0120-477-100
取引条件の有効期限
2024年11月30日
情報更新日
2024年11月11日
次回情報更新日
2024年11月25日
