モダンなデザインを纏った全9邸、
待望のセカンドシリーズが始まります。

※上記の徒歩分数は、現地からの最短距離になります。

インフォメーションINFORMATION

環境、そして家計にも優しい暮らし。
エネファーム×太陽光発電によるW発電の家。
JR茂原駅徒歩9分、
小・中学校や公園も身近な子育て充実環境！
クルドサック道路による安心で整備された分譲地、
全9棟。

今回販売6棟、
先着順申込受付中！

▶ 資料請求受付中

人とのつながりを
楽しむ暮らし。

四季の移ろいを感じる自然に囲まれ
バランス良く生活利便施設が整う茂原町保。

分譲地まで茂原駅より高低差の少ない道で徒歩9分
日常に便利な施設が徒歩圏に点在するエリア。

近くにテニスコート・野球場のある公園があり
週末の楽しみは気の合う仲間が集まり
体を動かしてリフレッシュ。

帰りがけ自宅で休憩がてら楽しいおしゃべり。
人と人の関わりが広がる
アクティブなコミュニケーション。

大通りから一本奥に入った静かな立地は
車の通り抜けができない交通の少ない空間。

子供たちが友達と一緒に遊ぶ姿が
窓から望めて、微笑ましいひととき。

安心のプライベート空間のコミュニティ。

アクティブで広がりのある生活を楽しみ
プライベート空間の安らぎを感じる
豊かな暮らしがここにはあります。

設備・仕様Equipment

半世紀サポートシステム^※1
地震に強い2×4工法
太陽光発電システム搭載（IGNITUREソーラー）
玄関ドア：電気錠（新型ピタットキー）
電動シャッター（1階一部）
1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
床暖房（リビング・ダイニング）
都市ガス（大多喜ガス）
給湯：エネファーム
キッチン：食器洗乾燥機
浴室：換気乾燥暖房機
EV・PHEV充電用屋外コンセント
テレビドアホン
明暗センサー
食器棚（モデルハウス）
宅配ボックス
ウォークインクローゼット

断熱材：吹付硬質ウレタンフォーム（外周壁他）
遮熱Low-Eペアガラス（アルミ樹脂断熱サッシ）
アクセントクロス（主寝室・リビング・ダイニング）

当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。

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区画図SECTION MAP

採光・風の通りが良い緑が溢れる快適な景観に、
細部までこだわったデザインの邸宅と
織りなす美しい街並み。

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります。現況優先とさせていただきます。

開放的な空間設計とセキュリティに配慮したランドスケープデザイン。

クルドサック

クルドサックに見守りベンチを設けました。車の通行がない時には、住民が気軽に集まって交流を深める広場になります。
門灯・ガーデンライト

各邸のエントランス空間に門灯、庭先にガーデンライトを設けるなど、セキュリティ対策にも配慮しています。
オープン外構

開放感あふれるオープン外構を積極的に採用。道路からの死角がなく防犯効果も高めるメリットがあります。

間取りPLAN

画像をタップすると詳細のPDFが表示されます。

ロケーションLOCATION

毎日の生活に便利な恵まれた街並み

千葉の地方拠点都市、JR「茂原」駅より徒歩9分の便利なロケーション。
生活に便利な施設が点在し、自然も近くに感じるこの街には充実した生活があります。

教育施設

ふたば幼稚園　
徒歩18分（最短）　
約1,400〜1,470ｍ

町保保育所　
徒歩7分（最短）　
約550〜620ｍ

茂原市立萩原小学校　
徒歩13分（最短）　
約1,000〜1,070ｍ

茂原市立茂原中学校　
徒歩9分（最短）　
約700〜770ｍ

近隣教育施設

ふたば幼稚園

【最短】徒歩18分（約1,400m）
【最長】徒歩19分（約1,470m）
KOKOMO保育園

【最短】徒歩7分（約500m）
【最長】徒歩8分（約570m）
町保保育園

【最短】徒歩7分（約550m）
【最長】徒歩8分（約620m）
茂原市立萩原小学校

【最短】徒歩13分（約1,000m）
【最長】徒歩14分（約1,070m）
茂原市立茂原中学校

【最短】徒歩9分（約700m）
【最長】徒歩10分（約770m）

商業施設

近隣商業施設

ライフガーデン茂原（カスミフードスクエア・ウエルシア他）

【最短】徒歩5分（約350m）
【最長】徒歩6分（約420m）
生鮮＆業務スーパー

【最短】徒歩3分（約200m）
【最長】徒歩4分（約270m）
ヤックスドラッグ

【最短】徒歩9分（約700m）
【最長】徒歩10分（約770m）
ドン・キホーテ

【最短】徒歩17分（約1,300m）
【最長】徒歩18分（約1,370m）
茂原ショッピングプラザアスモ

【最短】徒歩20分（約1,600m）
【最長】徒歩21分（約1,670m）
茂原マーケットプレイス

【最短】徒歩24分（約1,900m）
【最長】徒歩25分（約1,970m）
茂原セントラルモール

【最短】徒歩25分（約2,000m）
【最長】徒歩26分（約2,070m）

医療機関

山之内病院　
徒歩9分（最短）　
約700〜770ｍ

近隣医療施設

菅原病院

【最短】徒歩8分（約600m）
【最長】徒歩9分（約670m）
山之内病院

【最短】徒歩9分（約700m）
【最長】徒歩10分（約770m）
君塚病院

【最短】徒歩17分（約1,300m）
【最長】徒歩18分（約1,370m）
宍倉病院

【最短】徒歩15分（約1,200m）
【最長】徒歩16分（約1,270m）

その他の施設

JR外房線「茂原」　
徒歩9分（最短）　
約650〜720ｍ

富士見公園　
徒歩5分（最短）　
約400〜470ｍ

その他の施設

JR外房線「茂原」駅

【最短】徒歩9分（約650m）
【最長】徒歩9分（約720m）
茂原市役所

【最短】徒歩23分（約1,800m）
【最長】徒歩24分（約1,870m）
富士見公園

【最短】徒歩5分（約400m）
【最長】徒歩6分（約470m）
茂原公園

【最短】徒歩23分（約1,800m）
【最長】徒歩24分（約1,870m）
茂原駅前郵便局

【最短】徒歩10分（約750m）
【最長】徒歩11分（約820m）
りそな銀行

【最短】徒歩12分（約950m）
【最長】徒歩13分（約1,020m）

（左）茂原公園【日本さくら名所100選】
（右）茂原七夕まつり【関東三大七夕祭り】

海岸が近く、気軽に自然を満喫できます。
サーファーにもおすすめ!!

その他の海水浴場

一松海水浴場

【最短】車で14分（約8,700m）
【最長】車で14分（約8,770m）
一宮海水浴場

【最短】車で17分（約11,200m）
【最長】車で17分（約11,270m）
九十九里浜

【最短】車で17分（約10,700m）
【最長】車で17分（約10,770m）
釣ヶ崎海岸サーフィンビーチ

【最短】車で23分（約14,900m）
【最長】車で23分（約14,970m）

※各施設への距離は分譲地から最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で測定したもので、あくまでも目安です。
※徒歩の所要時間は80mを1分で算出したものです。
※車での距離は現地から使用可能な最寄りの出入口までとなります。また、車での所要時間は時速40km走行として算出したもので、道路状況により多少異なります。

アクセスACCESS

通勤・通学・レジャーに快適でスムーズなアクセス

都心への朝の通勤は「茂原」駅から「東京」駅まで乗り換えなしのダイレクトアクセスでラクラク通勤できます。

※記載の電車所要時間は、通勤時（6：00～9：00）、平日の日中時（9：00～17：00）の最短所要時間です。
※乗換え、待ち時間を含んだ所要時間で、あくまでも目安です。（2023年9月調べ）

子育てサポートSUPPORT

充実のサポート制度で安心して子育てできる街

出産や子育ては、マイホーム購入の大きな動機のひとつです。
夫婦共働きが当たり前の今、
子育ては家族以外のサポートがもはや必須となっています。

茂原市では、安心して子育てできる環境、子どもたちがより豊かに育つ環境を
社会全体で支援することを目的として、
充実のサポート体制・制度で子育て世帯を支援しています。

※2023年12月時点の情報です

現地案内図GUIDE MAP

カーナビ住所

「千葉県茂原市町保44-11」付近

ウィザースガーデン
茂原町保セカンドステージ
新築一戸建て物件概要
OUTLINE

所在地

千葉県茂原市町保字西の臺12-141他

交通

JR外房線「茂原駅」駅まで約650ｍ～約720ｍ（徒歩約9分）

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域（建ぺい率／容積率）

第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）

その他の制限事項

法22条地域、下水道処理区域

道路

分譲地内：幅員約6ｍ・約10ｍ（クルドサック内）、公道約5.0ｍ

私道負担

あり　1/10戸

設備などの概要

都市ガス（大多喜ガス）、電気（東京電力）、公営水道、汚水・雑排水：本下水

総販売棟数

全9棟

今回販売棟数

6棟

土地面積

150.88m²（45.64坪）～178.76m²（54.07坪）

延床面積

97.07m²（29.36坪）～102.48m²（31.00坪）

間取り

2(3)LDK、3LDK、3(4)LDK、4LDK

販売価格（税込）

3,340万円〜3,870万円

最多販売価格帯

建物構造

木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て

駐車スペース

2台

建築確認番号

千建住第231902号（令和5年9月7日付）他

完成時期

2024年5月

引渡可能時期

即入居可

備考

全棟：太陽光発電システム搭載
太陽光発電システム利用「IGNITUREソーラー・フラットプラン」月額1,700円×10年間有り
※「IGNITUREソーラー」は、サービス提供会社（東京ガス株式会社）との契約期間中、月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。
※詳しくは販売スタッフまでお尋ねください。

敷地の権利形態

所有権

取引態様

売主

取引条件の有効期限

2024年11月30日
　

情報更新日

2024年11月7日

次回情報更新日

2024年11月21日

インフォメーションINFORMATION

環境、そして家計にも優しい暮らし。エネファーム×太陽光発電によるW発電の家。JR茂原駅徒歩9分、小・中学校や公園も身近な子育て充実環境！クルドサック道路による安心で整備された分譲地、全9棟。

今回販売6棟、先着順申込受付中！

人とのつながりを楽しむ暮らし。

設備・仕様Equipment

区画図SECTION MAP

採光・風の通りが良い緑が溢れる快適な景観に、細部までこだわったデザインの邸宅と織りなす美しい街並み。

開放的な空間設計とセキュリティに配慮したランドスケープデザイン。

クルドサック

門灯・ガーデンライト

オープン外構

間取りPLAN

ロケーションLOCATION

毎日の生活に便利な恵まれた街並み

ふたば幼稚園 徒歩18分（最短） 約1,400〜1,470ｍ

町保保育所 徒歩7分（最短） 約550〜620ｍ

茂原市立萩原小学校 徒歩13分（最短） 約1,000〜1,070ｍ

茂原市立茂原中学校 徒歩9分（最短） 約700〜770ｍ

近隣教育施設

近隣商業施設

山之内病院 徒歩9分（最短） 約700〜770ｍ

近隣医療施設

JR外房線「茂原」 徒歩9分（最短） 約650〜720ｍ

富士見公園 徒歩5分（最短） 約400〜470ｍ

その他の施設

（左）茂原公園【日本さくら名所100選】（右）茂原七夕まつり【関東三大七夕祭り】

海岸が近く、気軽に自然を満喫できます。サーファーにもおすすめ!!

その他の海水浴場

アクセスACCESS

通勤・通学・レジャーに快適でスムーズなアクセス

子育てサポートSUPPORT

充実のサポート制度で安心して子育てできる街

現地案内図GUIDE MAP

カーナビ住所

ウィザースガーデン茂原町保セカンドステージ新築一戸建て物件概要OUTLINE

環境、そして家計にも優しい暮らし。
エネファーム×太陽光発電によるW発電の家。
JR茂原駅徒歩9分、
小・中学校や公園も身近な子育て充実環境！
クルドサック道路による安心で整備された分譲地、
全9棟。

今回販売6棟、
先着順申込受付中！

人とのつながりを
楽しむ暮らし。

採光・風の通りが良い緑が溢れる快適な景観に、
細部までこだわったデザインの邸宅と
織りなす美しい街並み。

ふたば幼稚園　
徒歩18分（最短）　
約1,400〜1,470ｍ

町保保育所　
徒歩7分（最短）　
約550〜620ｍ

茂原市立萩原小学校　
徒歩13分（最短）　
約1,000〜1,070ｍ

茂原市立茂原中学校　
徒歩9分（最短）　
約700〜770ｍ

山之内病院　
徒歩9分（最短）　
約700〜770ｍ

JR外房線「茂原」　
徒歩9分（最短）　
約650〜720ｍ

富士見公園　
徒歩5分（最短）　
約400〜470ｍ

（左）茂原公園【日本さくら名所100選】
（右）茂原七夕まつり【関東三大七夕祭り】

海岸が近く、気軽に自然を満喫できます。
サーファーにもおすすめ!!

ウィザースガーデン
茂原町保セカンドステージ
新築一戸建て物件概要
OUTLINE