街並み完成予想CG：掲載の街並み完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後施工上の都合により変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略しております。
周辺の建物及び電柱・標識・架線等は一部簡略化または再現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、樹種は変更になる場合があります。
太陽光発電の再生可能エネルギーは、
ハイブリッドなスタイルでどんなときでも家族は安心。
災害時に大きな力を発揮する太陽光発電システムを
スタンダードスタイルに!
インフォメーションINFORMATION
光熱費削減に貢献する家「全20邸」。
太陽光発電システム［イグニチャーソーラー］
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エコワン［ハイブリッド給湯］
CO2を抑え環境負荷低減への貢献と、
ユーティリティコストも削減！
今夏、販売開始予定 資料請求受付中！
細部にまでこだわった
ハイスペック仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- 太陽光発電システム［IGNITUREソーラー］
- ZEH水準省エネ住宅
- 外壁総タイル貼り
- 屋根瓦
- 1階ハイスタッド（天井高2.6m）
- 玄関ドア：電気錠（新型ピタットキー）
- 電動シャッター（1階一部）
- 網入遮熱Low-Eペアガラス※シャッター除く
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 温水式床暖房
- ガス衣類乾燥機（幹太くん）
- TOTOバスルーム
- キッチン：食器洗乾燥機
- TOTOトイレ（節水タイプ）
- EV・PHEV充電用屋外コンセント
- 外部明暗センサー
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
区画図SECTION MAP
カギ型道路を採用！ 東西道路（市道）にも接続。
隣接する家屋を少なくすることができ、
プライバシー確保にも有利！
角地が増えることで景観向上にも一役買っています。
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
ロケーションLOCATION
閑静な住宅街でありながら、
家族が安心して暮らすための
病院や学校、
すべてが徒歩圏にある高い利便性。
休日には柏、松戸へ、船橋へも足を伸ばせる
快適なロケーションです。
教育施設
向小金小学校
徒歩5分～7分（約374m～約494m）
東部中学校
徒歩24分～25分
（約1,851m～約1,971m）
私立ミルキーホーム向小金園（認可保育園）
徒歩4分～6分（約325m～約445m）
・対象／０歳児～５歳児
・標準時間の保育 延長保育
短時間の保育
［特色］
・幼児教室／サッカー 体操
リズミカルダンス 英語
・リトミック
・園の隣にある畑でいろいろな野菜を育てています。
私立南柏幼稚園
徒歩6分～7分（約442m～約562m）
・対象／生後4か月から就学前まで
［特色］
・美術教育
・文学／豊かな心と美しい言葉、日本語を習得
・数／問題発見や課題解決に向けての姿勢や思考力の育成
・わらべうた
・環境認識／意図的に多様な経験の機会を与え、子どもの関心を深め、広げていく
・体育／年中・年長組は年間を通じてプール指導
公園
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三協フロンテア柏スタジアム（日立台公園内）
自転車17分 車7分（約4,111m～約4,231m）
Jリーグ柏レイソルのホームスタジアム。
観客席とピッチとの距離が短く迫力がある試合が楽しめます。
向小金ふれあい公園
徒歩4分～6分（約322m～約442m）
・遊具／すべり台 ブランコ
リンク遊具 鉄棒
・イベント／ふれあいフェスタ向小金（東自治会・向小金自治会の後援）
根木内歴史公園
自転車7分 車3分
（約1,616m～約1,736m）
戦国時代の「根木内城跡」につくられている自然公園。桜のお花見スポット！
・自然体験／
広葉樹と湿地が広がり、昆虫採集や植物観察、バードウォッチング
・イベント／季節に応じた自然観察会
商業施設
都市の華やぎと洗練された
セレクトショップが揃う大型商業施設が充実！
ONもOFFも満足する程よい距離は、
まさに心を豊かにする住環境。
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キュア・ラ／複合商業施設
徒歩9分～10分 自転車3分～4分（約716m～約836m）
・営業時間／フードスクエアカスミ：9:00～24:00
※他、専門店は各店により異なります。
［テナント］
・フードスクエア ・カスミ（スーパー） ・コージーコーナー
・マクドナルド ・ガスト ・オークスブックセンター 他
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フィールズ南柏／複合商業施設
徒歩11分～12分 自転車4分（約825m～約945m）
・営業時間／10:00～21:00 レストラン街：11:00～22:00
生鮮市場TOP：9:00～22:00
［テナント］
・生鮮食品 ・カフェ ・レストラン ・ファッション ・服飾雑貨 他
［提供サービス］
・ＡＴＭ／みずほ銀行 東京スター銀行 セブン銀行
・コインロッカー ・スピード証明写真 ・駐車場事前精算機 他
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イオンモール柏
車4分（約2,370m～約2,490m）
・営業時間／イオン柏店：9:00～22:00 食品売場：8:00～23:00
モール専門店・ フードコート：10:00～21:00
レストラン街：10:00～21:00
・駐車場／1,800台 自転車置き場／1,200台
ベルクス南柏店
徒歩7分～9分
自転車3分
（約567m～約687m）
・営業時間／
10：00～21：00
日曜日は朝9：00開店
ピアシティ柏中新宿
徒歩12分～14分
自転車4分～5分
（約931m～約1,051m）
スーパー、ホームセンター、ドラッグストア 他
※営業時間は各店舗により異なります。
酒＆業務スーパー
河内屋南柏店
徒歩19分～20分
自転車6分～7分
（約1,470m～約1,590m）
・営業時間／
9：00～20：00
医療機関
名戸ヶ谷病院／第二次救急医療施設
車5分（約3,016m～約3,136m）
総合病院 ・病床数／300床
平野医院
徒歩11分～12分 自転車4分 車2分
（約826m～約946m）
・内科 ・小児科 ・皮膚科
・消化器科 他
・健康診断、予防接種、健康相談として子育て、認知症、介護の相談
・24時間在宅支援診療所（強化型）
聖光ヶ丘病院
車4分（約2,231m～約2,351m）
・一般病床／131床
・医療型療養病床／88床
・総合内科・消化器内科・循環器科
・呼吸器内科
・泌尿器科
・脳神経外科・眼科・整形外科 他
柏新宿整形外科内科
徒歩10分～11分 自転車3分～4分
（約736m～856m）
宮田小児科医院
徒歩11分～13分 自転車4分
（約873m～993m）
※徒歩分数は、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で測定した距離を
基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。
また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。あくまでも目安となります。
2024年2月現在の情報です。 ※周辺環境／2022年7月、2024年1月撮影
アクセスACCESS
都心部への頼もしいフットワークが魅力！
東京メトロ千代田線と相互直通運転で
ラクラク通勤・通学！
現地案内図GUIDE MAP
ウィザースガーデンソレイユ南柏
新築一戸建て物件概要［予告広告］
OUTLINE
所在地
千葉県流山市向小金3丁目139番77外
交通
JR常磐線「南柏」駅へ約892m～1,012m、東武アーバンパークライン「新柏」駅へ約1,804m～1,924m
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域（建ぺい率・容積率）
第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）
その他法令上の制限
流山市景観計画区域、第１種高度地区（最高限度12m）、法第22条区域、下水道処理区域
道路
開発区域内道路幅員約 5.5m、北側約6.1m、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、都市ガス（京葉ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
20棟
販売棟数
第1期：8棟予定
土地面積
138.39㎡（41.86坪）～138.95㎡（42.03坪）
延床面積
94.36㎡（28.54坪）～104.33㎡（31.55坪）
間取り
3LDK、3（4）LDK
販売価格（税込）
未定
最多販売価格帯
-
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
1台～2台
建築確認番号
千建住第240110号（令和6年2月5日付）他
建物完成
2024年8月予定
引渡し可能時期
2024年9月以降
備考
太陽光発電システム利用「イグニチャーソーラー・フラットプラン」月額3,300円×10年間有り
※「イグニチャーソーラー」は、サービス提供会社（東京ガス株式会社）との契約期間中、
月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。
※詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。
※「イグニチャーソーラー」は、サービス提供会社（東京ガス株式会社）との契約期間中、
月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。
※詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。
土地の権利形態
所有権
取引態様
- 売主
お問い合わせ
0120-353-821
取引条件の有効期限
2024年7月31日
情報更新日
2024年6月20日
次回情報更新日
2024年7月4日
予告広告
本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込み、並びに申込み順位の確保には応じられません。
表示の面積は、今後の販売対象住戸としております。
（2024年8月下旬販売開始予定）
