街並み完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後施工上の都合により変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略しております。
周辺の建物及び電柱・標識・架線等は一部簡略化または再現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、樹種は変更になる場合があります。
INFORMATIONインフォメーション
プロジェクト資料請求受付中
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時を超え、世代を超える資産価値をめざした
プレミアム仕様
気品と重厚感、外壁総タイル貼りの家。
【W発電】太陽光発電システム×エネファーム搭載。
Co2を抑え環境負荷低減への貢献と、
ユーティリティコストも削減！
ウィザースガーデンプロジェクト『プラチナシリーズ』
限定2邸、来春販売開始予定
限定2邸、来春販売開始予定
太陽光発電の再生可能エネルギーは、
ハイブリッドなスタイルでどんなときでも家族は安心。
さらに、災害時に大きな力を発揮する
太陽光発電システムをスタンダードスタイルに!
メンテナンスコストを軽減する
自然素材のタイルを外壁（全周）に採用！
美しさや強さを備えた邸宅。
SECTION MAP区画図
端正な佇まいが品質を語る、
本物志向［全2邸］。
端正な佇まいが品質を語る、
本物志向［全2邸］。
太陽光発電システムを備えた安心感から生まれる、
ゆったりとした暮らし心地。
日常の快適性は、
災害時や緊急時の安心感に直結します。
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
EQUIPMENT細部にまでこだわった
ハイスペック仕様
- 半世紀サポートシステム※1
- 太陽光発電システム（ソラエネスマート）
- 地震に強い2×4工法
- ZEH（ゼッチ）／Nearly ZEH（ニアリーゼッチ）
- 外壁総タイル貼り
- 屋根瓦
- 1階ハイスタッド（天井高約2.6m）
- 玄関ドア：電気錠（新型ポケットキー）
- 電動シャッター（1階一部）
- 遮熱Low-Eペアガラス（クリアネット網戸付）
- 1階防犯ガラス（シャッター･洗面･浴室を除く）
- 温水式床暖房
- 給湯：エネファーム
- TOTOバスルーム
- キッチン：食器洗乾燥機
- TOTOトイレ（節水タイプ）
- 浴室：換気乾燥暖房機
- テレビドアホン
- EV・PHEV充電用屋外コンセント
- 外部明暗センサー
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
LOCATIONロケーション
近郊外で注目されている流山市。
都心までの好アクセスも魅力のひとつ！
「流山おおたかの森」駅周辺には
複数の大型商業施設があるほか、
子育て世代を応援する行政サービスが充実。
市野谷小学校（令和6年4月開校）は、
子ども達を共に育む官民連携教育を実施！
流山運動公園が至近という立地ならではの、
自然と共創するゆとりの暮らしがあります。
公園
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流山総合運動公園
徒歩12分 自転車4分 車2分（駐車場入口まで／約932m～約959m）
市民の健康増進と憩いの中心的な役割を担う公園。
広大な敷地内に体育館・野球場・テニスコート等の各種スポーツ施設や
ミニアスレチックコース、SL、日本庭園、ピクニック広場等の多様な施設が揃い、
豊かな緑を満喫しながら、くつろぎのひとときを過ごすことができます。
 |
流山おおたかの森駅南口公園
（流山おおたかの森S.C隣接）
徒歩9～10分 自転車3分（約712m～約739m）
駅前にありながら開放感のある公園！
大きな芝生広場があり、散策道で囲まれています。
キャッチボールやサッカーといったボール遊びが楽しめます。
イベントも定期的に開催されます。
ACCESSアクセス
2駅利用可！ 都心へ自在に広がる軽快フットワーク！
通勤・通学がストレスフリー！
※記載の電車所要時間は、通勤時（6：00～9：00）、
平日の日中時（9：00～17：00）の最短所要時間です。
乗換え・待ち時間が含まれております。
時間帯により多少異なります。（2024年9月現在調べ）
平日の日中時（9：00～17：00）の最短所要時間です。
乗換え・待ち時間が含まれております。
時間帯により多少異なります。（2024年9月現在調べ）
GUIDE MAP現地案内図
「流山市市野谷214付近」
OUTLINE
ウィザースガーデン
ソレイユおおたかの森第2期
新築一戸建て物件概要［予告広告］
所在地
流山都市計画事業／運動公園周辺地区一体特定土地区画整理事業22街区4-1画地外（仮換地）
※施行中 千葉県流山市市野谷字宮後211番１外（底地）
※施行中 千葉県流山市市野谷字宮後211番１外（底地）
交通
つくばエクスプレス、東武野田線「流山おおたかの森」駅まで徒歩15分（約1,487m～1,553m）
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩16分（約934m～1,000m）
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩16分（約934m～1,000m）
都市計画
市街化区域
地目
宅地（換地処分完了後に確定予定）
用途地域（建ぺい率・容積率）
第一種低層住居専用地域、第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率150％、200％）
その他法令上の制限
法22条区域、運動公園北地区地区計画、景観計画区域、下水道処理区域、第一種高度地区（12ｍ）
道路
道路幅員約6ｍ、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
2棟
販売棟数
2棟予定
土地面積
138.52㎡（41.90坪）・144.90㎡（43.83坪）
延床面積
103.69㎡（31.36坪）・111.14㎡（33.61坪）
間取り
3LDK、4LDK
販売価格（税込）
未定
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
2台
建築確認番号
千建住第241760号（令和6年10月18日付）他
建物完成
2025年3月中旬予定
引渡し可能時期
2025年3月下旬以降
備考
流山都市計画事業／運動公園周辺地区一体特定土地区画整理事業
事業施行期間：平成11年3月～令和12年3月31日（予定）※換地処分時期：未定
全邸：太陽光発電システム・エネファーム搭載（ソラエネスマート採用）
事業施行期間：平成11年3月～令和12年3月31日（予定）※換地処分時期：未定
全邸：太陽光発電システム・エネファーム搭載（ソラエネスマート採用）
敷地の権利形態
換地処分完了後に所有権確定予定
取引態様
- 売主
お問い合わせ
0120-353-821
取引条件の有効期限
2025年2月28日
情報更新日
2025年1月17日
次回情報更新日
2025年1月31日
予告広告
本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込み、並びに申込み順位の確保には応じられません。
表示の面積は、今後の販売対象住戸としております。
（2025年3月上旬販売開始予定）
