【公式】「ウィザースガーデン土気 空彩の森」新昭和イスクの新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデン龍ケ崎セカンドステージ

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  • 新昭和イスクの新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
  • WITHEARTH GARDENウィザースガーデン茂原
  • JR外房線「土気」駅まで徒歩9分（約700m〜1050m）
  • 土気小学校まで徒歩9分（約700m〜1000m）

緑に住む。ヴェールに暮らす。

69家族の「緑と空」を感じられる新しい暮らしが始まります。
広がる青空と緑豊かな開放感に包まれたこの場所で、子どもたちがのびのび育ち、一邸一邸こだわり抜いた住まいでご家族の未来を描きます。

インフォメーションINFORMATION

全69棟の大型分譲プロジェクトが始動。
整然としたスクエアデザインの2階建てや
洗練されたワンフロア・平屋の住まい。
調和のとれた景観が日々の暮らしを豊かにします。
「太陽光発電システム×エネファーム」ダブル発電住宅！
第1期：全12邸 近日分譲開始！
只今、資料請求受付中！

区画図SECTION MAP

広がる空と街並みが織りなす、ビックタウン

全120区画の大型分譲地内に、新昭和イクスのウィザースガーデンが手掛ける、69家族の未来を描く街。新築一戸建プロジェクトが進行中！

全体区画図

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります。現況優先とさせていただきます。



第1期分譲区画（予定）



間取りPLAN

Coming Soon

設備・仕様Equipment

快適な暮らしを支える充実の設備

  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 太陽光発電システム（ソラエネスマート）
  • エネファーム：都市ガス
  • 床暖房
  • 宅配ボックス
  • 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
  • 遮熱Low-Eペアガラス
  • 電動シャッター（1階一部）
  • 玄関ドア：電気錠（新型ピタットキー）
  • キッチン：食器洗乾燥機
  • 浴室：換気乾燥暖房機
  • トイレ収納
  • テレビドアホン
  • EV・PHEV充電用屋外コンセント
  • 外部明暗センサー
  • ガス衣類乾燥機（乾太くん）※モデルハウスのみ
  • カップボード（食器棚）※モデルハウスのみ
  1. 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。

ロケーションLOCATION

豊かな自然と利便さが融合した魅力的なエリア

徒歩9分（最短）の土気駅をはじめ、周辺には、小学校や公園、クリニック、大型商業施設などが点在し、家族みんなが安心・快適に暮らせる住環境が広がります。

教育施設

千葉市立土気小学校　
徒歩9分（最短）　
約700〜1,000ｍ

千葉市立土気中学校　
徒歩18分（最短）　
約1,400〜1,700ｍ




明徳土気こども園　
徒歩6分（最短）　
約450〜750ｍ

土気中央幼稚園　
徒歩8分（最短）　
約600〜900ｍ




近隣教育施設

  • 土気中央幼稚園
    【最短】徒歩8分 （約600m）
    【最長】徒歩12分 （約900m）
  • 明徳土気こども園
    【最短】徒歩6分 （約450m）
    【最長】徒歩10分 （約750m）
  • AIAI NURSERY 土気
    【最短】徒歩10分 （約750m）
    【最長】徒歩13分 （約1,000m）
  • AIAI NURSERY あすみが丘
    【最短】徒歩9分（約650m）
    【最長】徒歩13分 （約1,000m）
  • ぽかぽか保育園おてんとさん
    【最短】徒歩12分 （約950m）
    【最長】徒歩17分 （約1,300m）
  • ニチイキッズあすみが丘保育園
    【最短】徒歩13分 （約1,000m）
    【最長】徒歩18分 （約1,400m）
  • 千葉市立土気小学校
    【最短】徒歩9分 （約700m）
    【最長】徒歩13分 （約1,000m）
  • 千葉市立土気中学校
    【最短】徒歩18分 （約1,400m）
    【最長】徒歩22分 （約1,700m）

商業施設

あすみが丘ブランニューモール　
徒歩24分（最短）　約1,900〜2,200ｍ




あすみが丘バーズモール　
徒歩11分（最短）　
約850〜1,200ｍ

SENDO 土気店　
徒歩22分（最短）　
約1,700〜2,100ｍ




トウズ 千葉土気店　
徒歩25分（最短）　
約2,000〜2,300ｍ

ドラッグストアコスモス 高津戸店　
徒歩19分（最短）　
約1,500〜1,600ｍ




近隣商業施設

  • SENDO 土気店
    【最短】徒歩22分 （約1,700m）
    【最長】徒歩27分 （約2,100m）
  • トウズ 千葉土気店
    【最短】徒歩25分 （約2,000m）
    【最長】徒歩29分 （約2,300m）
  • あすみが丘バーズモール
    【最短】徒歩11分 （約850m）
    【最長】徒歩15分 （約1,200m）
  • あすみが丘ブランニューモール
    【最短】徒歩24分 （約1,900m）
    【最長】徒歩28分 （約2,200m）
  • ディスカウントストアトライアル あすみが丘店
    【最短】徒歩25分 （約2,000m）
    【最長】徒歩29分 （約2,300m）
  • ウエルシア 千葉高津戸店
    【最短】徒歩17分 （約1,300m）
    【最長】徒歩20分 （約1,600m）
  • ドラッグストアコスモス 高津戸店
    【最短】徒歩19分（約1,500m）
    【最長】徒歩20分（約1,600m）
  • ローソン 土気駅前店
    【最短】徒歩11分（約850m）
    【最長】徒歩15分（約1,200m）
  • セブン-イレブン 千葉土気町店
    【最短】徒歩12分（約950m）
    【最長】徒歩15分（約1,200m）

医療機関

あすみが丘内科クリニック　
徒歩12分（最短）　約900〜1,300ｍ




近隣医療施設

  • 鏡戸病院
    【最短】徒歩9分 （約700m）
    【最長】徒歩14分 （約1,050m）
  • 篠崎医院
    【最短】徒歩10分 （約800m）
    【最長】徒歩14分 （約1,100m）
  • あすみが丘内科クリニック
    【最短】徒歩12分 （約900m）
    【最長】徒歩17分 （約1,300m）
  • 川村クリニック
    【最短】徒歩12分 （約950m）
    【最長】徒歩17分 （約1,300m）

その他の施設

JR外房線「土気」駅　
徒歩9分（最短）　約700〜1,050ｍ




土気市民センター　
徒歩12分（最短）　
約900〜1,200ｍ

昭和の森　
徒歩29分（最短）　
約2,300〜2,600ｍ




その他の施設

  • JR外房線「土気」駅
    【最短】徒歩9分 （約700m）
    【最長】徒歩14分 （約1,050m）
  • 土気市民センター
    【最短】徒歩12分 （約900m）
    【最長】徒歩15分 （約1,200m）
  • ホキ美術館
    【最短】徒歩29分 （約2,300m）
    【最長】徒歩33分 （約2,600m）
  • 昭和の森
    【最短】徒歩29分 （約2,300m）
    【最長】徒歩33分 （約2,600m）
  • 創造の杜
    【最短】徒歩23分 （約1,800m）
    【最長】徒歩27分 （約2,100m）
  • 高津戸第2公園
    【最短】徒歩5分 （約350m）
    【最長】徒歩9分 （約700m）
  • 高津戸第4公園
    【最短】徒歩3分 （約200m）
    【最長】徒歩7分 （約550m）
  • 高津戸第1公園
    【最短】徒歩5分 （約400m）
    【最長】徒歩10分 （約750m）
  • 土気駅前郵便局
    【最短】徒歩11分 （約850m）
    【最長】徒歩15分 （約1,200m）
  • 京葉銀行 土気支店
    【最短】徒歩12分 （約950m）
    【最長】徒歩17分 （約1,300m）
  • 千葉興業銀行 土気南支店
    【最短】徒歩14分 （約1,100m）
    【最長】徒歩19分 （約1,500m）


※各施設への距離は分譲地から最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で測定したもので、あくまでも目安です。
※徒歩の所要時間は80mを1分で算出したものです。
※車での距離は現地から使用可能な最寄りの出入口までとなります。また、車での所要時間は時速40km走行として算出したもので、道路状況により多少異なります。
※環境写真：2024年11月撮影

アクセスACCESS

主要エリアへのスムーズアクセス！

千葉・東京駅へのアクセスが良好なJR外房線「土気」駅。ショッピング、レジャーはもちろん、快適な通勤・通学をサポートする利便性が魅力です。








現地案内図GUIDE MAP

▼ クリックして広域マップを見る ▼

カーナビでのご来場の際は

「千葉県千葉市緑区高津戸町318-2」付近

Google Map

物件概要［第1期：予告広告］
OUTLINE

所在地
千葉県千葉市緑区高津戸町309‐226外
交通
JR外房線「土気」駅まで徒歩9分〜14分（約700m～1,050m）
都市計画
市街化調整区域
地目
畑
用途地域（建ぺい率／容積率）
無指定（建ぺい率60％ ／ 容積率200％）
 
その他の制限事項
景観法、法第22条区域、最高高さ10m※開発行為による
 
道路
開発道路約6m
私道負担
無し
設備などの概要
電気（東京電力）、都市ガス（大多喜ガス）、公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
全69棟
今回販売棟数
第1期：12棟 予定　
土地面積
165.49m²（50.06坪）〜230.61m²（69.75坪）
延床面積
81.36m²（24.61坪）〜114.97m²（34.77坪）
間取り
3LDK、3（4）LDK
販売価格（税込）
未定
 
最多販売価格帯
未定
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て・平屋
駐車スペース
2台
建築確認番号
千建住第242276号（令和6年11月26日付）他
完成時期
2025年4月 予定
引渡可能時期
2025年5月以降 予定
備考
所有権
敷地の権利形態
全棟：太陽光発電システム・エネファーム搭載（ソラエネスマート）
取引態様
売主
取引条件の有効期限
2025年1月31日
　
情報更新日
2024年12月11日
次回情報更新日
2025年1月31日

予告広告

本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申込み順位の確保には応じられません。
表示の面積は、今後の販売対象住戸としております。
（2025年1月下旬:販売開始予定）

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