【公式】「ウィザースガーデン八重原」新昭和イクスの新築一戸建て・分譲住宅プロジェクト
WITHEARTH GARDEN

ウィザースガーデン八重原

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インフォメーションINFORMATION

新昭和グループのビッグタウンプロジェクト
新築分譲街区
目の前に広がる富士山&丹沢山系という
壮大な景観を手中に収める丘陵地
(海抜約32~38m)。
(※海抜/国土地理院地図調べ)

新昭和グループのビッグタウンプロジェクト
新築分譲街区
目の前に広がる富士山&丹沢山系という
壮大な景観を手中に収める丘陵地
(海抜約32~38m)。
(※海抜/国土地理院地図調べ)

光熱費削減に貢献する家
太陽光発電システムイグニチャーソーラー
×
オール電化おひさまエコキュート
Co2を抑え環境負荷低減への貢献と
ユーティリティコストも削減
今春モデルハウス公開予定先着順申込受付中



自宅で電気をつくり、
その電気を効率的に自家消費

メンテナンスコストを軽減する住まい。
そして、もしもの災害時に大きな力を発揮し、
日々の暮らしの中でも安心感をもたらす
太陽光発電システムをスタンダードスタイルに!













細部にまでこだわった
ハイスペック仕様Equipment

  • 半世紀サポートシステム※1
  • 地震に強い2×4工法
  • 太陽光発電システム[IGNITUREソーラー]
  • オール電化仕様
  • 給湯:おひさまエコキュート
  • 玄関ドア:電気錠(新型ポケットキー)
  • 1階防犯ガラス(シャッター・格子部分除く)
  • 遮熱Low-Eペアガラス
  • テレビドアホン
  • 外部明暗センサー
  • EV/PHEV充電用屋外コンセント
  • 宅配ボックス付多機能門柱
  • クリナップキッチン
  • キッチン:食器洗浄乾燥機
  • クリナップカップボード(※モデルハウス棟)
  • リクシルバスルーム
  • 浴室:換気乾燥暖房機
  • パナソニック洗面化粧台
  • リクシルトイレ(節水タイプ)
  • サニタリー・トイレ収納(※一部住戸を除く)
  • 電動シャッター(1階一部※一部住戸を除く)
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長(通算30年)いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。

区画図SECTION MAP

富士山を望む高台エリア(海抜約32~38m)に
『ウィザースガーデン八重原』が誕生。
家族の絆を深める空間プラン、
快適な毎日をサポートする先進の設備、
そして、採光と通風に配慮した住まい。
(※海抜/国土地理院地図調べ)

※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。

ロケーションLOCATION

東京から約50km圏内、
東京湾アクアライン利用で
1時間以内に都心にアクセス可能な「君津市」。
子育て世代にやさしい行政、医療サービスも充実!
生活拠点にふさわしい機能が整った、緑豊かな街。





教育施設

八重原小学校

徒歩12分~15
(約901m~約1,121m)

八重原中学校

徒歩6分~8分(約421m~約640m)





私立内箕輪どろんこ保育園(認可保育園)

徒歩14分~16分 自転車5分~6
(約1,045m~約1,265m)

自然体験型の保育園で、子どもたちの「にんげん力」を育てる保育を実践!
地域の方どなたでもご利用いただけるカフェスペースもあります。

・運営時間/7:00 - 20:00
・定休日/日・祝・年末年始
・実施事業/
 マンスリーコース(月極保育)
 ビジターコース(一時預かり保育)
 特別延長保育
 地域子育て支援

私立清和大学附属八重原幼稚園

徒歩10分~13分 自転車4分~5分 車2
(約785m~約1,005m)

平成25年にユネスコ認定幼稚園となり、イギリス、オーストラリア、中国など
海外から来園された外国の方と交流する機会も多く外国の言葉、
遊びなどに触れ合ったり、体験したり、異文化交流を楽しんでいます。

・制服有り
・子育て支援/預かり保育、
 活動無料の未就園児教室「ころころくらぶ」を実施
・J1クラブジェフ市原・千葉がサッカー教室を展開中
・英語教室 ・体育教室 
 ・造形教室 ・ICT教室
・スクールバス/
4台で8コースの送迎
・給食/火、水、木、金  
 月曜日:弁当の日に給食注文可!








公園

内みのわ運動公園・君津市君津緩衝緑地

徒歩9分~11分 自転車3分~4分(約645m~約865m)

様々な運動施設、日本庭園、広場、野外ステージ、キャンプ場、
各種室内施設を有する君津市市政施行記念公園。
サッカー教室、テニス教室なども開催され、
市民の健康維持・増進、交流の場として親しまれています。


大道沢公園

君津市20世紀遺産に指定。
大道沢公園は「大道沢緑道」、「大道沢北公園」、「大道沢南公園」の3つから成り、
延長1.2km、面積は3.9ha、内みのわ運動公園から小糸川まで帯状に続いています。















商業施設

ジョイフル本田君津店
生鮮館ジャパンミート君津店

3分(駐車場入口まで/約1,770m~約1,990m)

・営業時間/
ホームセンター・資材館・農業資材館・ペットセンター・ガーデンセンター9:00~20:00
リフォーム(増改築専門館・外構工事専門館)9:00~18:00
※一部店舗やサービスは営業時間が異なります。

・ATM/千葉信用金庫、セブン銀行

生鮮館ジャパンミート君津店 (ジョイフル本田店内)
・営業時間/9:00~19:30


イオンタウン君津・イオンスタイル君津

9分(駐車場入口まで/約5,590m~約5,810m)

・営業時間/全館8:00 - 22:00
イオンタウン10:00 - 21:00 イオンスタイル8:00 - 22:00














酒&業務スーパー君津店

自転車7分~8分 車3
(約1,582m~約1,802m)

・営業時間/8:30~21:00
(定休日なし・年末年始営業時間変更)
・取扱商品/
酒、業務用食品、一般食品

スーパー富分君津店

自転車8分~9分 車3分~4
(約1,920m~約2,140m)

・営業時間/9:00~21:00
・定休日/1月1日
・駐車場/150台










医療機関

玄々堂君津病院

7分(約4,206m~約4,426m)

・総合診療科 
・糖尿病内分泌科 ・腎臓内科 
・消化器内科 ・循環器内科
・呼吸器内科 ・血液内科 
・脳神経内科 ・リウマチ科 
・一般外科
・消化器外科 
・腎臓外科 ・泌尿器科 
・整形外科 ・乳腺外科

君津山の手病院

4分~5
(約2,554m~約2,774m)

・病床数156床 (療養病床 156床)
・整形外科 ・内科 
・糖尿病内科 ・外科
・小児科 ・リハビリテーション科





君津寛衆堂医院

自転車8分~9分 車3分~4
(約1,861m~約2,081m)

・耳鼻咽喉科 ・内科

酒井医院

徒歩10分~12分 自転車3分~4分 
2分(約725m~約945m)

・内科 ・外科 ・小児科 
・アレルギー科
 
・土曜日の午後も診療可能!
・一般診 ・CT検査 
・内視鏡検査(予約制)
・エコー検査などの「各種検査」
・インフルエンザなどの「予防接種」に対応










公共施設

君津市保健福祉センター
(ふれあい館)

自転車14分~15分 車6
(約3,350m~約3,570m)

木更津市・君津市・富津市・袖ケ浦市を管轄し、
保健・医療・福祉等の相談の実施や情報・サービスを提供。

みふねの里子育て支援センター

自転車15分~16分 車6
(約3,732m~約3,952m)

・活動内容/親子で遊べるプレイルームや子育てに関する各種講座、情報提供
・開設日/火曜日から日曜日(祝日、年末年始を除く)
・利用時間/午前9時から午後5時まで
・利用対象/小学校就学前の児童と、その保護者
・利用料/無料





君津市立中央図書館

自転車16分~17分 車6分~7
(約3,810m~約4,030m)

・開館時間/10:00~18:00
・休館日/月曜日、年末年始、
国民の祝日(日曜日及び土曜日を除く)





君津市生涯学習センター

自転車17分~18分 車7
(約4,160m~約4,380m)

「こっこるーむ」/お子様と保護者が一緒に遊べる児童・保育室
・利用時間/9:00~17:00
・休日/年末年始、国民の祝日
・利用対象/小学校低学年以下のお子様(保護者同伴)

君津市役所

自転車16分~17分 車7
(約4,000m~約4,220m)

・開庁時間/8:30~17:15
土曜日・日曜日、祝日、
年末年始(12月29日から1月3日まで)を除く





※徒歩分数は、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画を起点に地図上で
測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※車の所要時間は時速40km走行として換算して算出したもので、あくまでも目安です。
また、道路状況により異なります。
※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
あくまでも目安となります。
2025年2月現在の情報です。
※周辺環境/2025年2月撮影、その他一部イメージ写真です。


アクセスACCESS

君津バスターミナルまで車で3分
(駐車場入口まで/約1,600m~1,820m)
都心への通勤や羽田空港、週末のショッピング、
レジャーにも距離を感じさせない利便性が魅力!

「東京湾アクアライン」&「高速バス」で東京、横浜へ座ってラクラク快適通勤!

現地案内図GUIDE MAP


君津市八重原172-257付近


ウィザースガーデン八重原
新築一戸建て物件概要 OUTLINE

所在地
千葉県君津市八重原172-402外
交通
JR内房線「君津」駅まで約4,620m~4,840m
日東交通「八重原A10号棟前」バス停まで約512~732m(徒歩7~10分)、 「君津駅北口」バス停までのバス所要時間約18分(君津市内循環線B廻り)
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域(建ぺい率・容積率)
第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60%・容積率200%)
 
その他の制限事項
第一種高度地区、法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法、土壌汚染対策法
道路
開発道路約6m公道、アスファルトコンクリート舗装
私道負担
無し
設備などの概要
東京電力、東京ガス、公営水道、合併浄化槽※ゴミ置場利用区画規定有り
総販売棟数
28棟(新昭和グループ大規模戸建街区全67区画  内、新昭和イクス28区画)
今回販売棟数
6棟
土地面積
183.95㎡(55.64坪)~192.01㎡(58.08坪)
延床面積
82.81㎡(25.05坪)~102.55㎡(31.01坪)
間取り
2(3)LDK、3LDK、3(4)LDK
販売価格(税込)
2,990万円~3,790万円
建物構造
木造枠組壁工法(2×4工法)2階建て、平屋
駐車スペース
2台
建築確認番号
千建住第250206号(令和7年2月13日付)他
完成時期
2025年6月予定
引渡可能時期
2025年7月以降予定
備考
太陽光発電システム利用「イグニチャーソーラー・フラットプラン」月額3,300円×10年間有り
※「イグニチャーソーラー」は、サービス提供会社(東京ガス株式会社)との契約期間中、
月額サービス料をお支払いいただき太陽光発電により発電した電気をご利用いただけます。
※詳しくは販売スタッフ迄お尋ねください。
敷地の権利形態
所有権
取引態様
売主
お問い合わせ
0120-477-100
取引条件の有効期限
2025年4月30日
情報更新日
2025年4月8日
次回情報更新日
2025年4月22日