インフォメーションINFORMATION
龍ケ崎市のセントラルエリアに誕生！
街並みを彩る緑と日差し、
安心感を生み出す医療や教育の施設、
快適な日常のベースとなる
さまざまなショップが揃うエリア。
ノンストレスな日常を創出する、
注目のベストバランスタウン龍ケ崎。
今回販売5棟、
先着順申込受付中！
今なら2つのプランから選べます！
オール電化orガス・電気併用
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オール電化orガス・電気併用
第2期完成！即入居可！
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設備・仕様Equipment
- 半世紀サポートシステム※1
- 地震に強い2×4工法
- オール電化仕様（4、7、10、11号棟）
- 浴室換気乾燥暖房機
- 玄関ドア：電気錠（タグキー）
- 1階電動シャッター（2ヶ所・LDKスイッチ遠隔）
- 1階防犯ガラス（シャッター・格子部分除く）
- 豊富な収納スペース
- EV・PHEV充電用屋外コンセント
※1 当社指定による10年目と20年目の有償メンテナンスを受けていただくことを条件に、保証期間を10年延長（通算30年）いたします。防蟻処理工事は、当社指定による10年目の有償メンテナンスを受けていただいた後、5年毎の保証延長となり、5年毎に有償メンテナンスを受けていただくことが条件となります。
区画図SECTION MAP
景観の「調和」と「存在感」を主張する
欧風デザイン。
防犯性、安全性、
プライバシーの確保にも配慮！
そして、採光と通風に配慮した住まい。
※協定道路とは、２名以上の敷地の所有者が、ルールが記載されている協定書にサインすることで、
お互いの土地を道路のように利用できるようにした民地（宅地）の事を指します。
※計画段階の全体区画図で、実際とは異なる場合があります現況優先とさせていただきます。
間取り図をクリックすると
拡大してご覧いただけます。
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ロケーションLOCATION
好環境と利便性を備えた「龍ケ崎市」。
暮らしやすさの秘密は、
この街のポテンシャルに！
都心へのスムーズアクセス＆自然との
ふれあいを叶える住宅地。
教育施設
龍ケ崎小学校
徒歩5分～6分（約361m～451m）
龍ケ崎中学校
徒歩15分～16分（約1,187m～1,277m）
私立龍ケ崎とまと保育園
徒歩13分～15分
自転車5分 車2分（約1,043m～1,133m）
私立竜ヶ崎愛宕幼稚園
徒歩21分～22分
自転車7分 車3分（約1,641m～1,731m）
私立めばえ幼稚園
自転車9分 車4分
（約2,131m～2,221m）
さんさん館子育て支援センター
自転車13分～14分 車5分
（約3,232m～3,322m）
たつのこ児童館（龍ヶ丘公園内）
自転車14分～15分 車6分
（約3,521m～3,611m）
公園
龍ケ岡公園
自転車15分～16分 車6分
（駐車場入口まで
／約3,768m～3,858m）
公園のシンボルとなっている｢たつのこやま｣のある公園。
「たつのこやま」は、市内で最も見晴しの良い、標高41メートルの人工の山で、
晴れた日には、頂上から牛久大仏や筑波山などが一望できます。
イベントに活用される「たつのこステージ」など園内施設も充実しており、
週末は家族連れや子供たちの遊び場として、人気のスポットです。
城南スポーツ公園（テニスコート3面）
徒歩13分～15分 自転車5分 車5分（約1,041m～1,131m）
ふるさとふれあい公園
自転車17分 車7分（駐車場入口まで
／約4,081m～4,171m）
旧小貝川のほとりのせせらぎ池、水車小屋など、「水」をテーマとした水辺散歩を楽しめる公園。
アスレチック広場や野外ステージ、菜園、全天候型のゲートボール場、多目的広場、グラウンドゴルフ場などがあります。
室内施設アトリエは、窯室陶芸・絵画などの創作活動や囲碁・将棋・会議室等で利用できます。
商業施設
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カスミフードスクエア
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ケーズデンキ
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ユニクロ
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蔦屋書店
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天然温泉湯舞音
その他の店舗
■AS Bee Fam ■JINS
■TULLY’S COFFEE ■マツモトキヨシ
■ワッツウィズ / １００円ショップ
■魚べい / 回転寿司 ■サイゼリヤ
■珍來
■JUICY ‐ JUICY
■ジュエルカフェ / ジュエリー・ブランド買い取り専門店
■洗濯王 / クリーニング
■SHAN CREER / ネイルサロン
■トータルビューティクリエーション マイレスミット
■イーグル整骨院
■ブルースカイランドリー
■竜ヶ崎デンタルクリニック
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ヤオコー竜ヶ崎店
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ホームセンターカンセキ龍ヶ崎店
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西松屋龍ヶ崎城南SC店
その他の店舗
■筑波銀行 ATM 城南ショッピングセンター出張所
■DAISO/ １００円ショップ
■パッケージヒラタ
■クリーニングイケコー
■スクールジョイ
（制服、スクール用品）
■カレーハウスCoCo壱番屋
■すしめん処大京 ■漫遊亭
■カラオケゼクス
カワチ薬局竜ヶ崎店
自転車18分 車7分
（駐車場入口まで
／約4,367m～4,457m）
スーパータイヨー竜ヶ崎店
自転車8分～9分 車3分～4分
（駐車場入口まで
／約2,001m～2,091m）
龍ケ崎済生会病院
／【病児保育事業】なでしこ保育園併設
自転車15分～16分 車6分
（約3,767m～3,857m）
野村医院
徒歩3分～4分（約212m～302m）
・内科 ・整形外科 ・皮膚科
・婦人科
鴻巣クリニック
徒歩13分～14分（約971m～1,061m）
・内科 ・婦人科
龍ケ崎大徳ヘルシークリニック
徒歩13分～14分 自転車5分
（約1,034m～1,124m）
龍ケ崎市役所
徒歩12分～13分 自転車4分
（約928m～1,018m）
龍ケ崎コミュニティセンター
徒歩5分～6分
（約361m～451m）
竜ケ崎保健所
徒歩6分～7分
（約425m～515m）
■地図の（分譲地より）北側方面／徒歩分数は、分譲地の最も近い3号棟出入口と最も遠い10号棟出入口
を起点に地図上で測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
■地図の（分譲地より）南側方面／徒歩分数は、分譲地の最も近い10号棟出入口と最も遠い3号棟出入口
を起点に地図上で測定した距離を基に80mを1分の換算で算出したものです。端数は切り上げています。
地図上の計測であり、実際と異なる場合があります。
※徒歩分数は現地最寄り区画を起点に80mを1分で換算したものです。※車の所要時間は時速40km走行
として換算して算出したもので、あくまでも目安です。
また、道路状況により異なります。※自転車の所要時間は時速15km走行として換算して算出したものです。
あくまでも目安となります。 ※周辺環境／2022年11月撮影
アクセスACCESS
都心部への頼もしいフットワークが魅力！
JR常磐線快速は、
(JR上野東京ライン）上野方面に直通！
現地案内図GUIDE MAP
ウィザースガーデン龍ケ崎
新築一戸建て物件概要
OUTLINE
所在地
茨城県龍ケ崎市田町3081-9外
交通
関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅まで徒歩16分～17分（約1,228～1,318ｍ）
都市計画
市街化区域
用途地域（建ぺい率・容積率）
第2種住居地域（建ぺい率60％・建ぺい率70％・容積率200％）
地目
宅地
その他の制限事項
法22条区域
道路
幅員約5.2～5.6m（西側）、幅員約5.4m（北側）、幅員約4.8～4.9m（東側）、協定道路幅員約7.0m
設備などの概要
東京電力、都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：本下水
総販売棟数
11棟（第1期：全6棟、第2期：全5棟）
今回販売棟数
5棟
土地面積
168.00㎡（50.82坪）～268.93㎡（81.35坪）※協定道路部分を含む
延床面積
92.11㎡（27.85坪）～110.96㎡（33.56坪）
間取り
2（3）LDK+ロフト、3LDK、3（4）LDK、4LDK
販売価格（税込）
2,490万円～3,790万円
建物構造
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建て
駐車スペース
2台
建築確認番号
第CBL22000300他（2022年12月5日付）他
完成時期
2023年7月、2024年3月
引渡可能年月
即入居可
取引態様
- 売主
備考
-
お問い合わせ
0120-592-821
取引条件の有効期限
2024年5月31日
情報更新日
2024年4月18日
次回情報更新日
2024年5月2日
